立川羽衣町住宅１号棟
東京都立川市羽衣町2丁目11-8 | 築51年 | 84戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.1万円/㎡
レンジ
26.3〜43.8万円/㎡
市区町村ベースライン 47.9万円/㎡
補正係数 ×0.732
補正係数 ×0.732
代表面積 54.35㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 255件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・3件）で、平均2,018万円です。2LDKが最も高く平均2,018万円、３ＬＤＫは平均1,160万円です。
３ＤＫ
1,482万
2件
２ＬＤＫ
1,897万
2件
３ＬＤＫ
1,160万
2件
2LDK
2,018万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 1,482万 | 1,048万 | 1,916万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,897万 | 1,850万 | 1,943万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,160万 | 159万 | 2,161万 |
| 2LDK | 3件 | 2,018万 | 1,876万 | 2,110万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市羽衣町2丁目11-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年1月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 54.35m² ～ 56.30m² |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
西国立駅
JR南武線
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徒歩20分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第六小学校
中学校
立川市立立川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 立川羽衣町住宅１号棟 | 1975 | 84戸 | 40.1万 | 2,180万 |
| 立川羽衣町住宅２号棟 | 1975 | 84戸 | 34.6万 | 1,880万 |
| 立川羽衣町住宅３号棟 | 1975 | 84戸 | 22.9万 | 1,290万 |
| 立川羽衣町住宅４号棟 | 1975 | 84戸 | 28.1万 | 1,580万 |
| セザール西国立 | 1995 | 60戸 | 51.6万 | 2,890万 |
| 国立ダイヤモンドマンション | 1985 | 28戸 | 50.3万 | 2,880万 |
| モナークキャッスル立川スカイガーデン | 2001 | 25戸 | 64.2万 | 4,299万 |
| アリュージュ西国立 | 2006 | 33戸 | 81.6万 | 2,450万 |
| 迦葉国立マンション | 1974 | 12戸 | 28.4万 | 800万 |
| ラークヒルマンション | 1994 | 12戸 | 47.5万 | 2,199万 |
| 羽衣町マンション | 1981 | 9戸 | 31.3万 | 750万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 32.8万 | 29.0万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.12万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,498万 | 27.57万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,650万 | 30.36万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。