メゾン第3立川

東京都立川市曙町3丁目19-7 | 築43年 | 17戸

推定相場

メゾン第3立川

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

35.1万円/㎡

レンジ

26.3〜43.8万円/㎡

市区町村ベースライン 47.9万円/㎡
補正係数 ×0.732

代表面積 57.24㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 255件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の71%・5件）で、平均588万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,290万円、１Ｋは平均588万円です。

２ＬＤＫ

2件

2,290万

１Ｋ

5件

588万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	2,290万	1,857万	2,723万
１Ｋ	5件	588万	489万	696万

物件概要

所在地	東京都立川市曙町3丁目19-7
築年月	1983年5月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	17戸
専有面積	44.66m² ～ 57.24m²
分譲会社	飯田建設工業
施工会社	伏見建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩11分

学区情報

小学校

立川市立第二小学校

中学校

立川市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン第3立川	1983	17戸	39.8万	2,280万
サンクレイドル立川曙町	2010	62戸	50.1万	3,980万
センチュリー立川	2003	43戸	78.2万	5,388万
サニーコート立川	2008	73戸	79.5万	5,980万
アメニティ立川	1990	17戸	31.1万	498万
グレーシアシティ立川ブロードウィング	2005	90戸	96.2万	7,598万
ビラジャルダン高松町	1980	24戸	-	-
ザ・パークハウス立川	2018	84戸	103.1万	7,280万
ラセームタカマツ	1991	6戸	40.6万	1,280万
トップ立川第2	1986	15戸	30.9万	420万
エステムコート立川ノースプレミア	2021	94戸	117.2万	2,500万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年5月	中層	3LDK	55㎡〜	2,280万	39.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額75,000円。

2DK

75,000円

73,000〜77,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年5月	中層	2DK	40㎡〜	73,000円	1,777円/㎡
2016年4月	中層	2DK	40㎡〜	77,000円	1,875円/㎡
2016年3月	中層	2DK	40㎡〜	73,000円	1,635円/㎡
2015年10月	中層	2DK	40㎡〜	77,000円	1,875円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。