センチュリー立川

東京都立川市曙町3丁目27-11 | 築23年 | 43戸

推定相場

センチュリー立川

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20092014201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の47.9万/㎡から2025年は78.2万/㎡へ、16年間で63.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では50.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・22件）で、平均3,791万円です。2SLDKが最も高く平均4,463万円、3LDKは平均3,791万円です。

2SLDK

5件

4,463万

2LDK

6件

3,876万

3LDK

22件

3,791万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	4,463万	4,003万	5,388万
2LDK	6件	3,876万	2,598万	4,361万
3LDK	22件	3,791万	2,804万	4,609万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.9万円で、1-3階（45.6万円）と比べて5.3万円（+11.6%）高くなっています。

1-3階

45.6万/㎡

5件

4-7階

50.9万/㎡

28件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都立川市曙町3丁目27-11
築年月	2003年11月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	43戸
専有面積	58.00m² ～ 75.64m²
分譲会社	飯田産業
施工会社	五光建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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立川北駅

多摩モノレール

徒歩11分

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立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩12分

学区情報

小学校

立川第二小学校

中学校

立川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリー立川	2003	43戸	78.2万	5,388万
サニーコート立川	2008	73戸	79.5万	5,980万
メゾン第3立川	1983	17戸	39.8万	2,280万
サンクレイドル立川曙町	2010	62戸	50.1万	3,980万
曙町ロイヤルハイツ	1991	15戸	43.6万	1,680万
アメニティ立川	1990	17戸	31.1万	498万
トップ立川第2	1986	15戸	30.9万	420万
ビラジャルダン高松町	1980	24戸	-	-
ラセームタカマツ	1991	6戸	40.6万	1,280万
グレーシアシティ立川ブロードウィング	2005	90戸	96.2万	7,598万
メリーコート立川	1995	18戸	48.5万	3,280万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

20件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
2SLDK	-	-	-	-	-	-	78.2万	78.2万
3LDK	53.7万	48.7万	47.8万	43.0万	47.7万	51.9万	-	-
2LDK	42.8万	47.4万	43.4万	-	-	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	5,388万	78.17万/㎡
2024年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	5,388万	78.17万/㎡
2024年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	5,388万	78.17万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	65㎡〜	3,580万	51.94万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	65㎡〜	3,100万	44.98万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.49万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	75㎡〜	3,390万	44.82万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,900万	42.08万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,900万	42.08万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.66万/㎡
2018年3月	中層	2LDK	75㎡〜	3,280万	43.37万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.66万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	75㎡〜	3,490万	46.15万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,100万	44.98万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.49万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.66万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	75㎡〜	3,680万	48.66万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	75㎡〜	3,490万	46.15万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	60㎡〜	3,380万	53.31万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	60㎡〜	3,380万	53.31万/㎡
2016年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.76万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.46万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.73万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.27万/㎡
2015年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,790万	54.99万/㎡
2015年7月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,180万	46.14万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.62万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.12万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.69万/㎡
2010年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,490万	50.64万/㎡
2009年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,690万	46.38万/㎡
2009年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,890万	49.83万/㎡
2009年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,940万	47.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。