サンクレイドル立川曙町

東京都立川市曙町3丁目19-19 | 築16年 | 62戸

推定相場

サンクレイドル立川曙町

売買㎡単価の推移

60万50万40万

201220142017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の47.4万/㎡から2022年は50.1万/㎡へ、10年間で5.8%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・13件）で、平均4,752万円です。4LDKが最も高く平均4,838万円、2LDKは平均4,442万円です。

2LDK

3件

4,442万

3LDK

13件

4,752万

4LDK

7件

4,838万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	4,442万	4,233万	4,734万
3LDK	13件	4,752万	3,614万	5,951万
4LDK	7件	4,838万	3,790万	6,949万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.7万円で、1-3階（49.5万円）と比べて2.2万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

49.5万/㎡

13件

4-7階

51.7万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都立川市曙町3丁目19-19
築年月	2010年12月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	62戸
専有面積	65.25m² ～ 83.00m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	ファーストカルデア
管理会社	伏見管理サービス
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩12分

学区情報

小学校

立川市立第二小学校

中学校

立川市立立川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル立川曙町	2010	62戸	50.1万	3,980万
メゾン第3立川	1983	17戸	39.8万	2,280万
サニーコート立川	2008	73戸	79.5万	5,980万
グレーシアシティ立川ブロードウィング	2005	90戸	96.2万	7,598万
センチュリー立川	2003	43戸	78.2万	5,388万
ザ・パークハウス立川	2018	84戸	103.1万	7,280万
アメニティ立川	1990	17戸	31.1万	498万
エステムコート立川ノースプレミア	2021	94戸	117.2万	2,500万
グレーシアシティ立川	2005	147戸	96.2万	7,598万
グレーシアシティ立川アクティブウィング	2005	57戸	69.4万	5,780万
ビラジャルダン高松町	1980	24戸	-	-

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
4LDK	49.3万	46.8万	-	-	51.7万	-	52.3万	50.1万
3LDK	50.2万	51.9万	51.0万	-	-	54.2万	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	低層	4LDK	75㎡〜	3,980万	50.13万/㎡
2022年3月	低層	4LDK	75㎡〜	3,980万	50.13万/㎡
2021年9月	低層	4LDK	75㎡〜	4,150万	52.27万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	54.16万/㎡
2019年2月	中層	1SLDK	65㎡〜	3,380万	51.81万/㎡
2019年1月	中層	4LDK	80㎡〜	4,280万	51.67万/㎡
2018年9月	高層	2LDK	65㎡〜	3,480万	51.64万/㎡
2018年6月	高層	2LDK	65㎡〜	3,780万	56.09万/㎡
2018年10月	高層	2LDK	65㎡〜	3,380万	50.15万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,450万	50.3万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.64万/㎡
2016年5月	中層	4LDK	80㎡〜	3,880万	46.84万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,450万	49.43万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,790万	54.3万/㎡
2014年4月	低層	4LDK	80㎡〜	3,980万	48.05万/㎡
2014年3月	低層	4LDK	80㎡〜	4,180万	50.46万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.87万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.64万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.9万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.82万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.64万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.82万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.73万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,250万	47.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。