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富士見町住宅29号棟

東京都立川市富士見町6丁目29 | 築58年 | 50戸

推定相場
富士見町住宅29号棟
最新データ
2025年5月
売買24件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は14.7万円。周辺エリア平均(31.3万円)より52.9%低く、立川市全体の平均(49.1万円)より70.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20162019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.7万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、9年間で3.5%下落しています(年平均-0.4%)。直近3年では32.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の46%・11件)で、平均641万円です。1LDKが最も高く平均1,086万円、3DKは平均641万円です。
1LDK
5件
1,086万
2DK
8件
710万
3DK
11件
641万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 1,086万 877万 1,200万
2DK 8件 710万 533万 1,112万
3DK 11件 641万 464万 948万

物件概要

所在地東京都立川市富士見町6丁目29
築年月1968年3月(築58年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数50戸
専有面積41.40m² ~ 50.90m²
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

学区情報

小学校
新生小学校
中学校
立川第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
富士見町住宅29号棟 1968 50戸 14.7万 750万
富士見町住宅32号棟 1968 40戸 16.3万 830万
富士見町住宅30号棟 1968 50戸 26.1万 1,080万
富士見町住宅28号棟 1968 40戸 8.8万 450万
富士見町住宅33号棟 1968 50戸 19.8万 820万
富士見町住宅27号棟 1968 50戸 12.2万 510万
富士見町住宅34号棟 1968 50戸 15.3万 780万
富士見町住宅26号棟 1968 40戸 16.6万 690万
富士見町住宅22号棟 1968 50戸 19.6万 998万
富士見町住宅25号棟 1968 50戸 23.2万 1,180万
富士見町住宅24号棟 1968 20戸 - -

売買データ分析(24件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
18件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202320242025
2DK 15.7 11.5 27.6 - - - 17.3 15.1
1LDK - - - - - 28.0 24.2 -
3DK - - 11.0 11.3 13.3 17.1 15.5 -
全 24 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 2DK 50㎡〜 750万 14.74万/㎡
2025年2月 中層 2DK 50㎡〜 790万 15.53万/㎡
2024年8月 中層 2DK 50㎡〜 790万 15.53万/㎡
2024年8月 中層 1LDK 50㎡〜 1,180万 23.19万/㎡
2024年4月 中層 1LDK 50㎡〜 1,280万 25.15万/㎡
2024年2月 中層 3DK 50㎡〜 790万 15.53万/㎡
2024年12月 中層 2DK 40㎡〜 850万 19.15万/㎡
2023年5月 中層 3DK 50㎡〜 880万 17.29万/㎡
2023年2月 中層 3DK 50㎡〜 940万 18.47万/㎡
2023年12月 高層 1LDK 40㎡〜 1,190万 28.75万/㎡
2023年12月 高層 1LDK 40㎡〜 1,190万 28.71万/㎡
2023年11月 中層 3DK 50㎡〜 790万 15.53万/㎡
2023年11月 高層 1LDK 45㎡〜 1,190万 26.45万/㎡
2021年1月 中層 3DK 40㎡〜 550万 13.27万/㎡
2020年7月 中層 3DK 40㎡〜 550万 13.27万/㎡
2020年3月 高層 3DK 50㎡〜 480万 9.43万/㎡
2019年9月 高層 3DK 50㎡〜 480万 9.43万/㎡
2019年7月 中層 3DK 40㎡〜 550万 13.27万/㎡
2019年6月 高層 3DK 50㎡〜 490万 9.63万/㎡
2019年6月 低層 2DK 40㎡〜 1,150万 27.58万/㎡
2019年3月 高層 3DK 50㎡〜 600万 11.79万/㎡
2017年6月 中層 2DK 40㎡〜 450万 10.86万/㎡
2017年2月 中層 2DK 40㎡〜 500万 12.07万/㎡
2016年12月 中層 2DK 40㎡〜 650万 15.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。