総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›目黒区›駒場›レグノフィーゴ駒場東大前

レグノフィーゴ駒場東大前

東京都目黒区駒場1丁目31-5 | 築23年 | 22戸

推定相場
レグノフィーゴ駒場東大前
最新データ
2025年6月
売買41件 / 賃貸23件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は134.3万円。周辺エリア平均（134.1万円）を0.1%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を6.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

170万140万110万80万
201420162018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の81.4万/㎡から2025年は139.3万/㎡へ、11年間で71.2%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では28.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

33万26万19万12万
201420182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の119,800円から2025年には189,000円へ、57.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・20件）で、平均6,727万円です。1LDKが最も高く平均6,727万円、1DKは平均4,697万円です。
1R
18件
5,520万
1DK
2件
4,697万
1LDK
20件
6,727万
間取り件数平均価格最低最高
1R 18件 5,520万 4,221万 7,829万
1DK 2件 4,697万 4,662万 4,731万
1LDK 20件 6,727万 4,710万 10,009万

階数別の㎡単価

1-2階
104.5万/㎡
23件
3階以上
99.1万/㎡
18件

物件概要

所在地東京都目黒区駒場1丁目31-5
築年月2003年8月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数22戸
専有面積33.25m² ～ 67.01m²
分譲会社メトリス
施工会社住協建設
管理会社クレアスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
駒場東大前駅
京王井の頭線
徒歩1分

学区情報

小学校
駒場小学校
中学校
第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レグノフィーゴ駒場東大前 2003 22戸 134.3万 5,980万
ゴールドプラザ駒場東大前 1991 15戸 85.0万 2,240万
パロス駒場東大前 1999 13戸 152.1万 9,400万
ディアナコート駒場 2013 30戸 148.3万 9,250万
リムテラス駒場 2023 4戸 - -
ロクタス 2009 6戸 159.2万 14,700万
朝日マンション駒場 1997 165戸 227.4万 16,800万
ロイヤルアーバン駒場東大 1992 19戸 86.2万 2,180万
菱和パレス駒場東大前 1992 16戸 90.9万 1,500万
アクサス駒場東大前 2015 37戸 139.3万 7,780万
朝日マンション駒場Ａ棟 1997 50戸 209.0万 18,900万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
15件
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
1LDK - 84.8万 - 118.3万 110.1万 109.0万 112.2万 139.3万
1R 82.5万 93.3万 95.5万 106.2万 - 108.1万 - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 1LDK 40㎡〜 5,980万 134.27万/㎡
2025年5月 低層 1LDK 40㎡〜 5,980万 132.98万/㎡
2025年3月 低層 1LDK 40㎡〜 5,980万 144.66万/㎡
2025年3月 低層 1LDK 40㎡〜 6,680万 148.55万/㎡
2025年2月 中層 1LDK 40㎡〜 5,980万 136.07万/㎡
2024年7月 低層 1LDK 40㎡〜 4,480万 99.63万/㎡
2024年5月 中層 1LDK 40㎡〜 4,380万 99.66万/㎡
2024年1月 低層 1LDK 40㎡〜 4,480万 99.63万/㎡
2024年12月 低層 1LDK 40㎡〜 6,680万 149.98万/㎡
2023年9月 低層 1R 40㎡〜 4,780万 106.3万/㎡
2023年2月 中層 1LDK 45㎡〜 5,200万 113.05万/㎡
2023年11月 中層 1R 45㎡〜 4,960万 109.98万/㎡
2023年10月 低層 1LDK 45㎡〜 4,960万 109.98万/㎡
2023年10月 低層 1LDK 40㎡〜 4,680万 104.07万/㎡
2022年2月 中層 1LDK 65㎡〜 7,380万 110.14万/㎡
2021年8月 中層 1LDK 65㎡〜 8,200万 122.38万/㎡
2021年4月 低層 1R 45㎡〜 4,980万 106.19万/㎡
2021年11月 中層 1LDK 65㎡〜 7,600万 113.42万/㎡
2021年10月 中層 1LDK 65㎡〜 7,980万 119.09万/㎡
2020年3月 低層 1R 40㎡〜 3,780万 84.85万/㎡
2020年10月 低層 1R 45㎡〜 4,980万 106.19万/㎡
2018年8月 低層 1R 45㎡〜 4,980万 106.19万/㎡
2018年3月 中層 1LDK 45㎡〜 3,900万 84.79万/㎡
2018年1月 低層 1R 40㎡〜 4,150万 93.16万/㎡
2018年10月 低層 1R 45㎡〜 3,960万 80.43万/㎡
2017年6月 高層 1DK 40㎡〜 3,380万 84.11万/㎡
2017年4月 高層 1DK 40㎡〜 3,430万 85.35万/㎡
2017年12月 低層 1R 30㎡〜 3,060万 92.03万/㎡
2017年11月 低層 1R 40㎡〜 3,280万 72.94万/㎡
2016年6月 中層 1R 45㎡〜 3,900万 86.48万/㎡
2016年5月 中層 1R 55㎡〜 5,480万 94.24万/㎡
2016年1月 高層 1R 40㎡〜 3,900万 97.04万/㎡
2016年10月 中層 1R 55㎡〜 4,880万 83.92万/㎡
2015年6月 低層 STUDIO 45㎡〜 4,100万 82.67万/㎡
2015年5月 低層 1LDK 40㎡〜 4,200万 94.28万/㎡
2015年12月 高層 1R 40㎡〜 3,650万 90.82万/㎡
2015年11月 低層 1R 35㎡〜 2,980万 82.21万/㎡
2014年9月 中層 1LDK 65㎡〜 4,980万 74.32万/㎡
2014年4月 中層 1LDK 65㎡〜 5,280万 78.8万/㎡
2014年2月 低層 1R 35㎡〜 3,120万 88.14万/㎡
2014年2月 低層 1R 35㎡〜 2,980万 84.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（23件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の52%）で、平均月額141,083円。1LDKなら月額234,500円が相場です。
ワンルーム
141,083円
110,000〜170,000円
1R
132,350円
109,800〜170,000円
1K
144,000円
139,000〜149,000円
1LDK
234,500円
149,000〜300,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
13件
15〜20万
8件
30万以上
2件
全 23 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 中層 1LDK 40㎡〜 189,000円 4,300円/㎡
2024年3月 中層 1LDK 60㎡〜 300,000円 4,936円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 40㎡〜 150,000円 3,677円/㎡
2023年1月 低層 ワンルーム 35㎡〜 110,000円 3,107円/㎡
2022年9月 中層 1LDK 60㎡〜 300,000円 4,936円/㎡
2022年9月 中層 1LDK 45㎡〜 149,000円 3,304円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 45㎡〜 155,000円 3,437円/㎡
2021年6月 低層 ワンルーム 45㎡〜 145,000円 3,215円/㎡
2020年8月 低層 ワンルーム 45㎡〜 145,000円 3,215円/㎡
2020年8月 高層 1K 40㎡〜 139,000円 3,458円/㎡
2020年6月 高層 1K 40㎡〜 149,000円 3,707円/㎡
2020年6月 高層 1DK 40㎡〜 150,000円 3,732円/㎡
2019年10月 低層 ワンルーム 35㎡〜 130,000円 3,586円/㎡
2019年10月 高層 ワンルーム 45㎡〜 170,000円 3,684円/㎡
2018年7月 低層 ワンルーム 45㎡〜 145,000円 3,215円/㎡
2018年6月 低層 ワンルーム 40㎡〜 150,000円 3,336円/㎡
2018年4月 低層 ワンルーム 35㎡〜 110,000円 3,107円/㎡
2018年4月 中層 ワンルーム 40㎡〜 153,000円 3,501円/㎡
2018年12月 低層 ワンルーム 35㎡〜 130,000円 3,581円/㎡
2016年1月 中層 1R 55㎡〜 170,000円 2,923円/㎡
2014年4月 低層 1R 35㎡〜 119,800円 3,384円/㎡
2014年3月 低層 1R 35㎡〜 129,800円 3,667円/㎡
2014年11月 低層 1R 35㎡〜 109,800円 3,102円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。