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アクサス駒場東大前

東京都目黒区駒場1丁目25-19 | 築11年 | 37戸

推定相場
アクサス駒場東大前
最新データ
2022年6月
売買12件 / 賃貸81件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は139.3万円。周辺エリア平均（132.9万円）を4.8%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を10.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

150万130万110万90万
2015201720202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の106.4万/㎡から2022年は139.3万/㎡へ、7年間で30.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

30万24万18万12万6万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の112,150円から2025年には134,250円へ、19.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは1.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の58%・7件）で、平均4,233万円です。2LDKが最も高く平均8,657万円、1Kは平均4,233万円です。
1K
7件
4,233万
2LDK
5件
8,657万
間取り件数平均価格最低最高
1K 7件 4,233万 3,887万 4,437万
2LDK 5件 8,657万 7,929万 9,037万

階数別の㎡単価

1-2階
142.1万/㎡
3件
3階以上
114万/㎡
9件

物件概要

所在地東京都目黒区駒場1丁目25-19
築年月2015年2月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数37戸
専有面積25.35m² ～ 55.85m²
分譲会社アセットリード
施工会社日広建設
管理会社アセットコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
駒場東大前駅
京王井の頭線
徒歩4分
🚉
池尻大橋駅
東急田園都市線
徒歩12分

学区情報

小学校
目黒区立駒場小学校
中学校
目黒区立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクサス駒場東大前 2015 37戸 139.3万 7,780万
駒場館 2004 13戸 83.3万 6,980万
コーポラティブハウス駒場東大前 2005 13戸 - -
ロクタス 2009 6戸 159.2万 14,700万
ロイヤルアーバン駒場東大 1992 19戸 86.2万 2,180万
菱和パレス駒場東大前 1992 16戸 90.9万 1,500万
藤和駒場コープ 1979 31戸 99.4万 8,980万
朝日マンション駒場 1997 165戸 227.4万 16,800万
朝日マンション駒場B棟 1997 52戸 227.4万 16,800万
ロイヤルアーバン駒場東大前 1992 19戸 86.2万 2,180万
ディアナコート駒場 2013 30戸 148.3万 9,250万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
4件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172018202020212022
2LDK 106.4万 99.4万 - - - - 139.3万
1K - 118.9万 112.4万 117.6万 143.2万 141.6万 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年6月 中層 2LDK 55㎡〜 7,780万 139.31万/㎡
2021年6月 低層 1K 25㎡〜 3,590万 141.62万/㎡
2021年12月 低層 1K 25㎡〜 3,590万 141.62万/㎡
2020年10月 低層 1K 25㎡〜 3,630万 143.2万/㎡
2018年4月 中層 1K 25㎡〜 2,980万 117.56万/㎡
2017年10月 中層 1K 25㎡〜 2,850万 112.43万/㎡
2016年2月 中層 2LDK 55㎡〜 5,550万 99.38万/㎡
2016年12月 中層 1K 25㎡〜 2,950万 116.38万/㎡
2016年10月 中層 1K 25㎡〜 3,080万 121.5万/㎡
2015年8月 中層 2LDK 55㎡〜 5,980万 107.08万/㎡
2015年7月 中層 2LDK 55㎡〜 6,100万 109.23万/㎡
2015年10月 中層 2LDK 55㎡〜 5,750万 102.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（81件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額105,442円。2LDKなら月額236,000円が相場です。
1K
105,442円
91,500〜114,000円
2LDK
236,000円
225,000〜267,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
8件
10〜15万
69件
20〜30万
4件
全 81 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 1K 35㎡〜 107,500円 3,041円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 107,500円 4,300円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 107,500円 4,241円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 108,000円 4,260円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 4,260円/㎡
2025年4月 高層 2LDK 55㎡〜 267,000円 4,853円/㎡
2024年8月 高層 1K 25㎡〜 114,000円 4,492円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 4,142円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 4,038円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 104,000円 4,103円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 101,500円 4,004円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,339円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 101,500円 4,347円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 101,500円 4,004円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 110,000円 4,711円/㎡
2024年11月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 4,231円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 4,181円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 108,500円 4,173円/㎡
2022年9月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,826円/㎡
2022年7月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,748円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 108,000円 4,260円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 99,000円 3,905円/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 102,500円 3,942円/㎡
2022年1月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 4,181円/㎡
2022年12月 中層 1K 25㎡〜 91,500円 3,609円/㎡
2022年11月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 4,231円/㎡
2022年11月 中層 1K 25㎡〜 99,500円 3,925円/㎡
2022年11月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 4,063円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 4,231円/㎡
2021年7月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,142円/㎡

他 51 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。