藤和駒場コープ
東京都目黒区大橋2丁目18-66 | 築47年 | 31戸
最新データ
2025年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は99.4万円。周辺エリア平均（110.8万円）より10.3%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より21.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の64.9万/㎡から2025年は99.4万/㎡へ、10年間で53.1%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では47.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の27%・14件）で、平均3,689万円です。4LDKが最も高く平均8,550万円、１Ｒは平均1,313万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
7件 |
2,876万 |
300万 |
3,700万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
4,783万 |
3,590万 |
5,859万 |
| １Ｒ |
10件 |
1,313万 |
1,100万 |
1,696万 |
| １ＬＤＫ |
14件 |
3,689万 |
2,333万 |
5,977万 |
| １Ｋ |
9件 |
1,562万 |
1,047万 |
2,069万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
2,459万 |
2,051万 |
2,867万 |
| 3LDK |
4件 |
7,610万 |
6,869万 |
8,520万 |
| 4LDK |
2件 |
8,550万 |
8,119万 |
8,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区大橋2丁目18-66 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.03m² ～ 95.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和駒場コープ |
1979 |
31戸 |
99.4万 |
8,980万 |
| ロイヤルアーバン駒場東大 |
1992 |
19戸 |
86.2万 |
2,180万 |
| 朝日マンション駒場B棟 |
1997 |
52戸 |
227.4万 |
16,800万 |
| プレシス駒場東大前 |
2014 |
21戸 |
199.9万 |
10,990万 |
| アクサス駒場東大前 |
2015 |
37戸 |
139.3万 |
7,780万 |
| 朝日マンション駒場Ａ棟 |
1997 |
50戸 |
209.0万 |
18,900万 |
| 朝日マンション駒場 |
1997 |
165戸 |
227.4万 |
16,800万 |
| ロクタス |
2009 |
6戸 |
159.2万 |
14,700万 |
| ディアナコート駒場 |
2013 |
30戸 |
148.3万 |
9,250万 |
| 駒場館 |
2004 |
13戸 |
83.3万 |
6,980万 |
| コーポラティブハウス駒場東大前 |
2005 |
13戸 |
- |
- |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
63.2万 |
- |
- |
- |
99.4万 |
| 3LDK |
65.8万 |
64.5万 |
- |
80.5万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
8,980万 |
99.41万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
80.52万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,880万 |
72.08万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
5,630万 |
62.33万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.49万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.49万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
67.09万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
63.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。