朝日マンション駒場Ａ棟
東京都目黒区駒場1丁目44-19 | 築29年 | 50戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は209.0万円。周辺エリア平均（132.9万円）を57.2%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を65.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
230万180万130万80万
201820192020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の84.2万/㎡から2026年は209万/㎡へ、8年間で148.3%上昇しました（年平均+18.5%）。直近3年では100.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
15,130万 |
8,621万 |
18,900万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区駒場1丁目44-19 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.96m² ～ 130.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日マンション駒場Ａ棟 |
1997 |
50戸 |
209.0万 |
18,900万 |
| 朝日マンション駒場B棟 |
1997 |
52戸 |
227.4万 |
16,800万 |
| 朝日マンション駒場 |
1997 |
165戸 |
227.4万 |
16,800万 |
| ディアナコート駒場 |
2013 |
30戸 |
148.3万 |
9,250万 |
| リムテラス駒場 |
2023 |
4戸 |
- |
- |
| 藤和駒場コープ |
1979 |
31戸 |
99.4万 |
8,980万 |
| パロス駒場東大前 |
1999 |
13戸 |
152.1万 |
9,400万 |
| ロイヤルアーバン駒場東大 |
1992 |
19戸 |
86.2万 |
2,180万 |
| プレシス駒場東大前 |
2014 |
21戸 |
199.9万 |
10,990万 |
| アクサス駒場東大前 |
2015 |
37戸 |
139.3万 |
7,780万 |
| ロクタス |
2009 |
6戸 |
159.2万 |
14,700万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
100.4万 |
114.7万 |
104.0万 |
160.6万 |
209.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
90㎡〜 |
18,900万 |
208.98万/㎡ |
| 2026年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
90㎡〜 |
18,900万 |
208.98万/㎡ |
| 2024年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
13,990万 |
154.69万/㎡ |
| 2024年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
14,590万 |
161.33万/㎡ |
| 2024年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
14,990万 |
165.75万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,500万 |
104.04万/㎡ |
| 2020年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,880万 |
105.08万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
105㎡〜 |
11,780万 |
107.14万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
105㎡〜 |
11,980万 |
108.95万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
105㎡〜 |
12,280万 |
111.68万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
95㎡〜 |
12,580万 |
131.05万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
105㎡〜 |
9,500万 |
86.4万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
105㎡〜 |
12,580万 |
114.41万/㎡ |
| 2018年11月 |
5〜6階 |
4SLDK |
130㎡〜 |
10,950万 |
84.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
7〜8階 |
1LDK |
55㎡〜 |
180,000円 |
3,102円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。