ソフィア目黒碑文谷
東京都目黒区碑文谷4丁目5-28 | 築29年 | 34戸
売買㎡単価の推移
200万160万120万80万40万
201020122014201620222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の83.7万/㎡から2026年は178.8万/㎡へ、16年間で113.6%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では56.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均11,138万円です。3LDKが最も高く平均11,138万円、2LDKは平均10,120万円です。
2LDK
10,120万
3件
3LDK
11,138万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 10,120万 | 9,800万 | 10,467万 |
| 3LDK | 11件 | 11,138万 | 9,133万 | 14,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷4丁目5-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 53.79m² ～ 105.64m² |
| 分譲会社 | 双日都市開発 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
学芸大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
大岡山小学校
中学校
第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフィア目黒碑文谷 | 1997 | 34戸 | 182.2万 | 9,800万 |
| グランベル碑文谷 | 1989 | 6戸 | 94.5万 | 7,580万 |
| プロスタイル学芸大学 | 2017 | 21戸 | 187.7万 | 12,280万 |
| ブランズ碑文谷 | 2014 | 47戸 | 170.7万 | 12,980万 |
| ブランシール碑文谷 | 1981 | 12戸 | 97.4万 | 6,200万 |
| グランシャトレ碑文谷 | 2002 | 20戸 | 103.7万 | 5,680万 |
| ディアナコート碑文谷 | 2001 | 28戸 | 170.4万 | 12,800万 |
| 碑文谷寿マンション | 1974 | 16戸 | 113.8万 | 7,280万 |
| カーサ碑文谷５丁目 | 1982 | 17戸 | 91.5万 | 5,380万 |
| プリンスハイツ碑文谷 | 1998 | 15戸 | 78.1万 | 6,990万 |
| 碑文谷ヒルズ | 1995 | 39戸 | 140.0万 | 8,280万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
5件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 83.7万 | - | - | - | 117.0万 | - | 182.2万 |
| 3LDK | 73.0万 | 73.0万 | - | 76.9万 | 106.4万 | 111.2万 | 175.4万 | 175.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 9,800万 | 182.19万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 14,980万 | 175.45万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 14,980万 | 175.45万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 8,380万 | 111.17万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 8,780万 | 117.02万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 106.36万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 76.9万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 7,000万 | 66.27万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 83.7万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 73.04万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 73.04万/㎡ |
| 2012年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 77.04万/㎡ |
| 2011年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 82.84万/㎡ |
| 2011年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 82.31万/㎡ |
| 2010年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 83.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。