グランベル碑文谷
東京都目黒区碑文谷4丁目4-5 | 築37年 | 6戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の67.5万/㎡から2020年は95.7万/㎡へ、4年間で41.8%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では41.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・10件）で、平均1,571万円です。２ＬＤＫが最も高く平均12,792万円、１Ｋは平均1,571万円です。
１Ｋ
1,571万
10件
２ＬＤＫ
12,792万
4件
オープンフロア
2,884万
2件
３ＬＤＫ
12,105万
3件
１Ｒ
1,688万
2件
2LDK
9,043万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 1,571万 | 1,161万 | 2,353万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 12,792万 | 11,333万 | 14,833万 |
| オープンフロア | 2件 | 2,884万 | 1,467万 | 4,301万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 12,105万 | 9,462万 | 13,427万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,688万 | 1,444万 | 1,931万 |
| 2LDK | 8件 | 9,043万 | 7,817万 | 10,431万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷4丁目4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-06（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 80.24m² ～ 118.24m² |
| 分譲会社 | レーサムリサーチ |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
学芸大学駅
東急東横線
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徒歩14分
都立大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
目黒区立大岡山小学校
中学校
目黒区立第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランベル碑文谷 | 1989 | 6戸 | 94.5万 | 7,580万 |
| ソフィア目黒碑文谷 | 1997 | 34戸 | 182.2万 | 9,800万 |
| ザ・パークハウス碑文谷三丁目 | 2017 | 25戸 | 188.0万 | 14,980万 |
| ディアナコート碑文谷 | 2001 | 28戸 | 170.4万 | 12,800万 |
| プロスタイル学芸大学 | 2017 | 21戸 | 187.7万 | 12,280万 |
| シャテロ碑文谷 | 1979 | 19戸 | 101.7万 | 7,480万 |
| サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイド | 2002 | 41戸 | 148.8万 | 9,980万 |
| ブランズ碑文谷 | 2014 | 47戸 | 170.7万 | 12,980万 |
| ブランシール碑文谷 | 1981 | 12戸 | 97.4万 | 6,200万 |
| グランシャトレ碑文谷 | 2002 | 20戸 | 103.7万 | 5,680万 |
| プリンスハイツ碑文谷 | 1998 | 15戸 | 78.1万 | 6,990万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 82.9万 | 95.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 7,580万 | 94.47万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 7,680万 | 95.72万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 7,580万 | 94.47万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 7,880万 | 98.21万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 74.53万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 74.53万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 6,680万 | 83.26万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 7,980万 | 99.46万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3SLDK | 125㎡〜 | 7,980万 | 67.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。