シャテロ碑文谷

東京都目黒区碑文谷3丁目1-14 | 築47年 | 19戸

推定相場

シャテロ碑文谷

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万

2015201820222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の63.5万/㎡から2024年は101.7万/㎡へ、9年間で60.2%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・13件）で、平均7,329万円です。3LDKが最も高く平均7,329万円、2LDKは平均6,499万円です。

2LDK

3件

6,499万

2SLDK

4件

6,654万

3LDK

13件

7,329万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	6,499万	5,739万	7,114万
2SLDK	4件	6,654万	6,496万	7,114万
3LDK	13件	7,329万	4,314万	8,887万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は79.3万円で、1-2階（71.4万円）と比べて7.9万円（+11.1%）高くなっています。

1-2階

71.4万/㎡

11件

3階以上

79.3万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +7.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都目黒区碑文谷3丁目1-14
築年月	1979年1月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	65.19m² ～ 80.04m²
分譲会社	ミツウロコ
施工会社	フジタ工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

都立大学駅

東急東横線

徒歩14分

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学芸大学駅

東急東横線

徒歩15分

学区情報

小学校

大岡山小学校

中学校

第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャテロ碑文谷	1979	19戸	101.7万	7,480万
サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイド	2002	41戸	148.8万	9,980万
ザ・パークハウス碑文谷三丁目	2017	25戸	188.0万	14,980万
サンヴェール目黒碑文谷	1997	26戸	137.8万	10,480万
碑文谷ヒルズサレジオ通り	1997	80戸	171.1万	12,980万
プロスペアー碑文谷	1997	45戸	164.0万	14,600万
パークホームズ碑文谷ロジュマン	2004	29戸	123.9万	9,190万
ロワイヤル碑文谷	1975	48戸	95.0万	7,980万
グランベル碑文谷	1989	6戸	94.5万	7,580万
クレヴィア碑文谷一丁目	2018	43戸	184.8万	15,980万
パークハイム目黒碑文谷	1998	37戸	141.8万	18,000万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

7件

7,000万〜1億

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2022	2023	2024
3LDK	63.5万	-	-	66.6万	82.3万	97.4万	101.7万
2LDK	-	63.5万	67.5万	-	-	91.7万	-
2SLDK	-	63.5万	63.5万	63.5万	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	7,480万	101.66万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	7,480万	101.66万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	7,598万	94.93万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	80㎡〜	7,998万	99.93万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	65㎡〜	5,980万	91.74万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	80㎡〜	6,230万	77.84万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	6,380万	86.71万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	5,480万	74.48万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,300万	44.85万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	5,490万	68.6万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	5,280万	71.76万/㎡
2019年1月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,980万	63.45万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	5,399万	73.38万/㎡
2018年7月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,980万	63.45万/㎡
2018年5月	中層	2LDK	65㎡〜	4,400万	67.5万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,980万	63.45万/㎡
2016年3月	低層	2LDK	75㎡〜	4,980万	63.45万/㎡
2016年12月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,980万	63.45万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	63.45万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	63.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。