プロスタイル学芸大学

東京都目黒区碑文谷4丁目15-1 | 築9年 | 21戸

推定相場

プロスタイル学芸大学

売買㎡単価の推移

210万170万130万90万

2018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の110.9万/㎡から2025年は173.4万/㎡へ、7年間で56.4%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では55.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の27%・6件）で、平均12,346万円です。3LDKが最も高く平均12,346万円、1LDKは平均6,018万円です。

1LDK

3件

6,018万

1SLDK

6件

10,366万

2SLDK

4件

11,504万

2LDK

3件

8,416万

3LDK

6件

12,346万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	6,018万	5,353万	6,980万
1SLDK	6件	10,366万	8,606万	12,280万
2SLDK	4件	11,504万	10,480万	12,043万
2LDK	3件	8,416万	7,800万	9,258万
3LDK	6件	12,346万	10,823万	13,333万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は144.4万円で、1-3階（136.6万円）と比べて7.8万円（+5.7%）高くなっています。

1-3階

136.6万/㎡

2件

4-7階

144.4万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都目黒区碑文谷4丁目15-1
築年月	2017年3月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	21戸
専有面積	40.49m² ～ 70.48m²
分譲会社	プロスタイルクロニクル
施工会社	奈良建設
管理会社	千野建物管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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学芸大学駅

東急東横線

徒歩11分

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都立大学駅

東急東横線

徒歩11分

学区情報

小学校

大岡山小学校

中学校

第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プロスタイル学芸大学	2017	21戸	187.7万	12,280万
碑文谷寿マンション	1974	16戸	113.8万	7,280万
カーサ碑文谷５丁目	1982	17戸	91.5万	5,380万
ソフィア目黒碑文谷	1997	34戸	182.2万	9,800万
プリンスハイツ碑文谷	1998	15戸	78.1万	6,990万
マンション都立大	1972	34戸	72.7万	1,680万
学芸大学南パークホームズ	2001	64戸	149.2万	15,000万
グランベル碑文谷	1989	6戸	94.5万	7,580万
スカイコート学芸大学	1997	23戸	107.2万	2,070万
碑文谷マンション	1965	30戸	111.5万	8,200万
ブランズ碑文谷	2014	47戸	170.7万	12,980万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで7,000万〜1億が7件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

4件

7,000万〜1億

7件

1億以上

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2024	2025
1LDK	-	111.9万	-	172.4万
2SLDK	-	-	156.3万	160.2万
1SLDK	100.9万	-	147.4万	187.7万
3LDK	117.7万	-	173.3万	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	1LDK	40㎡〜	6,980万	172.39万/㎡
2025年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	10,480万	160.2万/㎡
2025年10月	高層	1SLDK	65㎡〜	12,280万	187.72万/㎡
2024年9月	中層	1SLDK	65㎡〜	9,480万	144.91万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	70㎡〜	12,400万	176.69万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	70㎡〜	12,400万	175.94万/㎡
2024年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	10,900万	154.66万/㎡
2024年6月	中層	2SLDK	70㎡〜	10,950万	155.37万/㎡
2024年5月	中層	1SLDK	60㎡〜	9,980万	154.69万/㎡
2024年4月	中層	1SLDK	65㎡〜	9,980万	152.56万/㎡
2024年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	11,200万	158.91万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	70㎡〜	11,980万	170.71万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	70㎡〜	11,980万	169.98万/㎡
2024年10月	中層	1SLDK	65㎡〜	8,980万	137.27万/㎡
2020年11月	中層	1LDK	40㎡〜	4,380万	108.18万/㎡
2020年10月	中層	1LDK	40㎡〜	4,680万	115.59万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	70㎡〜	8,298万	117.74万/㎡
2018年5月	中層	2LDK	55㎡〜	6,280万	113.02万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	70㎡〜	8,298万	117.74万/㎡
2018年3月	低層	1SLDK	65㎡〜	6,598万	100.86万/㎡
2018年3月	高層	2LDK	65㎡〜	7,098万	108.5万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	55㎡〜	5,980万	107.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。