ソフィア目黒碑文谷
東京都目黒区碑文谷4丁目5-28 | 築29年 | 34戸
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は182.2万円。周辺エリア平均（122.8万円）を48.4%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を44.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
200万160万120万80万40万
201020122014201620222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の83.7万/㎡から2026年は178.8万/㎡へ、16年間で113.6%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では56.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均11,138万円です。3LDKが最も高く平均11,138万円、2LDKは平均10,120万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
10,120万 |
9,800万 |
10,467万 |
| 3LDK |
11件 |
11,138万 |
9,133万 |
14,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷4丁目5-28 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.79m² ～ 105.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 双日都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソフィア目黒碑文谷 |
1997 |
34戸 |
182.2万 |
9,800万 |
| グランベル碑文谷 |
1989 |
6戸 |
94.5万 |
7,580万 |
| プロスタイル学芸大学 |
2017 |
21戸 |
187.7万 |
12,280万 |
| ブランズ碑文谷 |
2014 |
47戸 |
170.7万 |
12,980万 |
| ブランシール碑文谷 |
1981 |
12戸 |
97.4万 |
6,200万 |
| グランシャトレ碑文谷 |
2002 |
20戸 |
103.7万 |
5,680万 |
| ディアナコート碑文谷 |
2001 |
28戸 |
170.4万 |
12,800万 |
| 碑文谷寿マンション |
1974 |
16戸 |
113.8万 |
7,280万 |
| カーサ碑文谷５丁目 |
1982 |
17戸 |
91.5万 |
5,380万 |
| プリンスハイツ碑文谷 |
1998 |
15戸 |
78.1万 |
6,990万 |
| 碑文谷ヒルズ |
1995 |
39戸 |
140.0万 |
8,280万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
83.7万 |
- |
- |
- |
117.0万 |
- |
182.2万 |
| 3LDK |
73.0万 |
73.0万 |
- |
76.9万 |
106.4万 |
111.2万 |
175.4万 |
175.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
9,800万 |
182.19万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
14,980万 |
175.45万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
14,980万 |
175.45万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
8,380万 |
111.17万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
8,780万 |
117.02万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
106.36万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
76.9万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
7,000万 |
66.27万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
83.7万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
73.04万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
73.04万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
77.04万/㎡ |
| 2011年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
82.84万/㎡ |
| 2011年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
82.31万/㎡ |
| 2010年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
83.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。