グランシャトレ碑文谷
東京都目黒区碑文谷2丁目13-13 | 築24年 | 20戸
最新データ
2021年6月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は103.7万円。周辺エリア平均（129.8万円）より20.1%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より18.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201020122015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の84.3万/㎡から2021年は93.2万/㎡へ、11年間で10.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・15件）で、平均10,489万円です。2SLDKが最も高く平均10,880万円、2LDKは平均9,647万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
9,647万 |
6,933万 |
11,043万 |
| 2SLDK |
2件 |
10,880万 |
10,431万 |
11,328万 |
| 3LDK |
15件 |
10,489万 |
8,986万 |
11,633万 |
| 3SLDK |
3件 |
9,873万 |
8,938万 |
10,341万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷2丁目13-13 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.63m² ～ 117.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 星和ホームズ |
|---|
| 施工会社 | 片山組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランシャトレ碑文谷 |
2002 |
20戸 |
103.7万 |
5,680万 |
| ブランシール碑文谷 |
1981 |
12戸 |
97.4万 |
6,200万 |
| 碑文谷ヒルズ |
1995 |
39戸 |
140.0万 |
8,280万 |
| ブランズ碑文谷 |
2014 |
47戸 |
170.7万 |
12,980万 |
| ライオンズマンション碑文谷第2 |
1985 |
34戸 |
102.5万 |
2,380万 |
| クレイシアアイズ学芸大学 |
2021 |
29戸 |
- |
- |
| グランシティ碑文谷 |
2004 |
36戸 |
137.2万 |
10,298万 |
| マイキャッスル碑文谷 |
2000 |
26戸 |
137.8万 |
9,980万 |
| ソフィア目黒碑文谷 |
1997 |
34戸 |
182.2万 |
9,800万 |
| サンヴェール目黒碑文谷 |
1997 |
26戸 |
137.8万 |
10,480万 |
| パークステージ碑文谷 |
1999 |
68戸 |
150.9万 |
13,900万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
83.2万 |
- |
- |
85.3万 |
- |
- |
- |
103.7万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
71.1万 |
82.7万 |
| 3LDK |
- |
62.2万 |
69.2万 |
61.9万 |
- |
75.5万 |
73.3万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
62.2万 |
- |
61.9万 |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,680万 |
103.67万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
9,280万 |
82.67万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
8,480万 |
75.55万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
7,980万 |
71.09万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
7,980万 |
71.09万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
8,480万 |
75.55万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
6,480万 |
61.85万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,290万 |
60.04万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,590万 |
62.9万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,590万 |
62.9万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
85.31万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3SLDK |
110㎡〜 |
6,980万 |
62.18万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,970万 |
66.53万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,480万 |
71.4万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,480万 |
71.4万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,480万 |
71.33万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3SLDK |
110㎡〜 |
6,980万 |
62.18万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,150万 |
68.25万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,970万 |
66.53万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
6,980万 |
62.18万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
6,980万 |
62.18万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,380万 |
74.08万/㎡ |
| 2012年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,830万 |
83.17万/㎡ |
| 2012年10月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,840万 |
83.31万/㎡ |
| 2011年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,990万 |
85.46万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,350万 |
90.59万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
84.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。