ジェイパーク学芸大学２
東京都目黒区碑文谷5丁目16-18 | 築24年 | 53戸
売買㎡単価の推移
220万170万120万70万
200920122016202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の78.5万/㎡から2026年は195.1万/㎡へ、17年間で148.6%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・10件）で、平均7,540万円です。3LDKが最も高く平均12,236万円、2LDKは平均7,540万円です。
2LDK
7,540万
10件
3LDK
12,236万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 7,540万 | 6,414万 | 8,776万 |
| 3LDK | 9件 | 12,236万 | 9,948万 | 15,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷5丁目16-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 54.69m² ～ 108.05m² |
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
都立大学駅
東急東横線
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徒歩12分
学芸大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
鷹番小学校
中学校
目黒中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク学芸大学２ | 2002 | 53戸 | 195.1万 | 15,500万 |
| ル・フェール碑文谷 | 1998 | 13戸 | 107.5万 | 5,990万 |
| ダイナシティ碑文谷 | 2005 | 88戸 | 150.3万 | 6,480万 |
| 碑文谷マンション | 1965 | 30戸 | 111.5万 | 8,200万 |
| ルーブル都立大学2 | 1999 | 49戸 | 113.8万 | 3,380万 |
| セジョリ都立大学 | 2007 | 21戸 | 123.2万 | 2,500万 |
| グランレーブ都立大学 | 1997 | 42戸 | 93.1万 | 1,870万 |
| 藤和柿の木坂コープ | 1981 | 29戸 | 101.1万 | 4,480万 |
| 碑文谷寿マンション | 1974 | 16戸 | 113.8万 | 7,280万 |
| サンモア学芸大学 | 1974 | 17戸 | 58.9万 | 3,280万 |
| サンモア学芸大マンション | 1974 | 15戸 | 94.4万 | 4,580万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
7件
1億以上
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 109.8万 | 120.4万 | 163.4万 | 185.4万 | 195.1万 |
| 2LDK | 80.3万 | 82.1万 | 90.4万 | 103.1万 | 118.5万 | - | 136.8万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 15,500万 | 195.12万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 13,980万 | 175.61万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 7,480万 | 136.78万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 15,500万 | 195.12万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 12,600万 | 163.45万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,480万 | 118.49万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,280万 | 120.38万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,150万 | 108.67万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,180万 | 109.07万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,380万 | 111.74万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,640万 | 103.13万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,180万 | 90.39万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 7,980万 | 88.38万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,490万 | 82.1万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,390万 | 80.28万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 72.78万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,200万 | 76.8万/㎡ |
| 2011年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 83.26万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,520万 | 75.57万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 81.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。