ロワヴェール学芸大学
東京都目黒区目黒本町2丁目13-3 | 築37年 | 13戸
売買㎡単価の推移
170万130万90万50万
201420162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の72.1万/㎡から2025年は145.7万/㎡へ、11年間で102.0%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
18,347万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 18,347万 | 12,810万 | 27,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町2丁目13-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 177.11m² ～ 202.64m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
区立月光原小学校
中学校
区立第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロワヴェール学芸大学 | 1989 | 13戸 | 145.7万 | 25,800万 |
| アルス目黒学芸大学弐番館 | 2002 | 27戸 | 114.5万 | 6,480万 |
| 目黒ダイカンプラザ | 1983 | 24戸 | 97.7万 | 4,280万 |
| マイキャッスル学芸大学３ | 1995 | 16戸 | 125.8万 | 7,780万 |
| 学芸大学ホームズ | 1991 | 14戸 | 115.8万 | 11,500万 |
| ディアナコート学芸大学テラス | 2026 | 41戸 | - | - |
| 清水池ニュースカイマンション | 1971 | 24戸 | 77.6万 | 1,980万 |
| コスモ学芸大学 | 1996 | 47戸 | 155.8万 | 9,980万 |
| リムテラス目黒本町 | 2021 | 5戸 | 105.8万 | 8,480万 |
| コスモ目黒パルティエ | 1998 | 37戸 | 97.9万 | 7,020万 |
| 東急ドエル清水 | 1973 | 35戸 | 43.5万 | 1,180万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
2件
1億以上
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.8万 | 67.9万 | 64.1万 | 57.7万 | 76.5万 | - | - | 145.7万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 175㎡〜 | 25,800万 | 145.68万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 200㎡〜 | 22,800万 | 113.48万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3SLDK | 200㎡〜 | 25,800万 | 127.32万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 200㎡〜 | 15,500万 | 76.5万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 185㎡〜 | 12,000万 | 64.14万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 190㎡〜 | 9,800万 | 51.35万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 185㎡〜 | 12,000万 | 64.14万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 185㎡〜 | 12,000万 | 64.14万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 190㎡〜 | 13,900万 | 71.57万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 185㎡〜 | 12,000万 | 64.14万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 190㎡〜 | 11,800万 | 60.76万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 200㎡〜 | 9,800万 | 48.78万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 185㎡〜 | 11,500万 | 61.45万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 200㎡〜 | 11,500万 | 57.24万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | ー | 175㎡〜 | 11,500万 | 64.94万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 190㎡〜 | 15,000万 | 77.23万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 200㎡〜 | 10,800万 | 53.76万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 185㎡〜 | 12,800万 | 68.39万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 190㎡〜 | 16,500万 | 84.95万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 185㎡〜 | 11,800万 | 63.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。