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ディアナコート碑文谷イーストアベニュー

東京都目黒区目黒本町2丁目25-10 | 築22年 | 59戸

推定相場
ディアナコート碑文谷イーストアベニュー
最新データ
2026年1月
売買71件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は191.2万円。周辺エリア平均（112.7万円）を69.6%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を51.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

320万250万180万110万40万
2009201220152018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の80.6万/㎡から2026年は191.2万/㎡へ、17年間で137.2%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の49%・35件）で、平均10,160万円です。3LDKが最も高く平均12,185万円、1SLDKは平均9,588万円です。
1SLDK
4件
9,588万
2LDK
35件
10,160万
2SLDK
2件
10,725万
3LDK
30件
12,185万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 4件 9,588万 8,452万 12,207万
2LDK 35件 10,160万 8,023万 13,871万
2SLDK 2件 10,725万 10,552万 10,897万
3LDK 30件 12,185万 7,539万 30,800万

階数別の㎡単価

1-5階
104.5万/㎡
66件
6-10階
94.1万/㎡
5件

物件概要

所在地東京都目黒区目黒本町2丁目25-10
築年月2004年3月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数59戸
専有面積60.04m² ～ 108.06m²
分譲会社モリモト
施工会社五洋建設
管理会社モリモトクオリティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
学芸大学駅
東急東横線
徒歩12分

学区情報

小学校
区立碑小学校
中学校
区立第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディアナコート碑文谷イーストアベニュー 2004 59戸 191.2万 11,480万
コスモセシオン目黒本町 1988 6戸 68.2万 4,980万
フドウ学芸大ハイツ 1983 20戸 78.4万 2,860万
ドレッセ碑文谷 2015 33戸 210.0万 15,300万
アールヴェール碑文谷 1995 29戸 135.6万 7,490万
ＣＯＯＰＥＲＡ 1996 13戸 131.6万 9,280万
マイキャッスル碑文谷 2000 26戸 137.8万 9,980万
グランシティ碑文谷 2004 36戸 137.2万 10,298万
デュオスカーラ学芸大学 2003 25戸 140.5万 5,680万
ライオンズガーデン碑文谷 2003 48戸 130.9万 10,380万
グランドメゾン碑文谷 1978 41戸 51.8万 2,180万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで7,000万〜1億が29件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
31件
7,000万〜1億
29件
1億以上
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 95.3万 89.8万 102.6万 116.3万 126.8万 146.6万 - 191.2万
3LDK 87.1万 97.4万 115.0万 - - 162.1万 184.9万 -
1SLDK - - - - - - - -
全 71 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 2LDK 60㎡〜 11,480万 191.21万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 80㎡〜 13,800万 172.12万/㎡
2025年4月 高層 3LDK 105㎡〜 17,800万 164.73万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 80㎡〜 13,480万 168.13万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 80㎡〜 10,800万 134.7万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 105㎡〜 30,800万 285.03万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 75㎡〜 12,690万 165.97万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 80㎡〜 12,690万 158.27万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 80㎡〜 12,990万 162.01万/㎡
2024年11月 低層 2LDK 85㎡〜 12,900万 146.58万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 80㎡〜 10,300万 128.46万/㎡
2023年9月 低層 2LDK 60㎡〜 7,790万 127.58万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 60㎡〜 7,590万 124.31万/㎡
2022年9月 低層 2SLDK 75㎡〜 9,180万 122.06万/㎡
2022年8月 中層 2LDK 60㎡〜 6,980万 116.26万/㎡
2022年7月 低層 2SLDK 75㎡〜 9,480万 126.05万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 85㎡〜 9,780万 115.05万/㎡
2021年3月 中層 2LDK 85㎡〜 8,480万 97.46万/㎡
2021年11月 中層 2LDK 60㎡〜 6,580万 107.77万/㎡
2020年8月 低層 2LDK 85㎡〜 7,280万 83.67万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 85㎡〜 8,280万 97.4万/㎡
2020年10月 中層 2LDK 75㎡〜 7,580万 95.91万/㎡
2019年8月 高層 2LDK 75㎡〜 6,780万 88.88万/㎡
2019年8月 高層 2LDK 75㎡〜 6,780万 88.88万/㎡
2019年6月 高層 2LDK 75㎡〜 7,080万 92.81万/㎡
2019年6月 高層 2LDK 75㎡〜 7,080万 92.81万/㎡
2019年4月 高層 2LDK 75㎡〜 7,080万 92.81万/㎡
2019年4月 高層 2LDK 75㎡〜 7,380万 96.74万/㎡
2019年4月 高層 2LDK 75㎡〜 7,380万 96.74万/㎡
2019年2月 高層 2LDK 75㎡〜 7,580万 99.36万/㎡
2019年1月 高層 2LDK 75㎡〜 7,580万 99.36万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 80㎡〜 6,980万 87.06万/㎡
2019年1月 高層 2LDK 75㎡〜 7,980万 104.61万/㎡
2018年7月 低層 2LDK 85㎡〜 7,990万 90.79万/㎡
2018年3月 低層 1SLDK 85㎡〜 6,480万 73.63万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 5,780万 80.75万/㎡
2018年2月 低層 1SLDK 85㎡〜 6,480万 73.63万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 80㎡〜 7,480万 93.3万/㎡
2017年8月 低層 1SLDK 85㎡〜 8,850万 100.56万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 70㎡〜 6,480万 90.53万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 70㎡〜 6,280万 87.74万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 70㎡〜 6,680万 93.33万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 70㎡〜 6,280万 87.74万/㎡
2017年10月 低層 1SLDK 85㎡〜 6,700万 76.13万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 70㎡〜 7,280万 103.62万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 70㎡〜 7,280万 103.62万/㎡
2016年1月 高層 2LDK 75㎡〜 6,980万 90.44万/㎡
2015年8月 低層 2LDK 85㎡〜 7,630万 87.7万/㎡
2015年7月 高層 2LDK 75㎡〜 6,980万 90.44万/㎡
2015年6月 中層 2LDK 60㎡〜 5,690万 87.99万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。