ＣＯＯＰＥＲＡ
東京都目黒区目黒本町2丁目27-18 | 築30年 | 13戸
最新データ
2026年2月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は131.6万円。周辺エリア平均（112.7万円）を16.7%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を4.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
2015202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の76.6万/㎡から2026年は131.6万/㎡へ、11年間で71.7%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の59%・13件）で、平均6,396万円です。3LDKが最も高く平均9,511万円、1LDKは平均6,396万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
7件 |
7,539万 |
6,980万 |
8,269万 |
| 1LDK |
13件 |
6,396万 |
5,494万 |
7,218万 |
| 3LDK |
2件 |
9,511万 |
9,280万 |
9,741万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町2丁目27-18 |
|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.10m² ～ 104.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市デザインシステム |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ＣＯＯＰＥＲＡ |
1996 |
13戸 |
131.6万 |
9,280万 |
| デュオスカーラ学芸大学 |
2003 |
25戸 |
140.5万 |
5,680万 |
| 東急ドエルアルス学芸大学クレディール |
2000 |
27戸 |
64.9万 |
3,580万 |
| ビバリーホームズ目黒鷹番 |
2012 |
50戸 |
102.9万 |
6,280万 |
| シティハウス目黒学芸大学 |
2015 |
84戸 |
212.9万 |
8,200万 |
| ソフィア学芸大学 |
2000 |
37戸 |
183.7万 |
12,990万 |
| グランドメゾン碑文谷 |
1978 |
41戸 |
51.8万 |
2,180万 |
| メゾン学芸大学グラフィティ |
1983 |
15戸 |
92.8万 |
4,880万 |
| ドレッセ碑文谷 |
2015 |
33戸 |
210.0万 |
15,300万 |
| グラーサ学芸大学 |
2004 |
21戸 |
168.3万 |
13,280万 |
| ライオンズシティ学芸大学 |
2002 |
37戸 |
148.6万 |
6,798万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで7,000万〜1億が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
113.2万 |
- |
- |
- |
131.6万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
128.5万 |
122.9万 |
- |
| 1LDK |
76.6万 |
76.9万 |
93.5万 |
91.0万 |
95.0万 |
114.7万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,280万 |
131.58万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
7,180万 |
123.29万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
7,480万 |
128.44万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
6,680万 |
114.7万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
6,990万 |
120.02万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,190万 |
123.46万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
6,980万 |
119.85万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
7,280万 |
125万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
5,530万 |
94.96万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
7,480万 |
128.44万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
7,690万 |
132.05万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
6,280万 |
106.81万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
83.08万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
83.08万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
113.15万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
5,780万 |
100.46万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
86.55万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
76.93万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
76.13万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
74.59万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
74.81万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,490万 |
83.31万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
74.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。