東急ドエルアルス学芸大学クレディール
東京都目黒区目黒本町2丁目28-10 | 築26年 | 27戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20122013
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
190.7万円/㎡
レンジ
171.6〜209.8万円/㎡
市区町村ベースライン 167.1万円/㎡
補正係数 ×1.141
補正係数 ×1.141
代表面積 70.65㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 748件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・23件）で、平均8,048万円です。3LDKが最も高く平均9,076万円、１Ｋは平均2,650万円です。
１ＬＤＫ
6,388万
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,537万
2件
１Ｋ
2,650万
19件
２ＤＫ
8,078万
3件
３ＬＤＫ
8,712万
11件
２ＬＤＫ
8,048万
23件
3LDK
9,076万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 14件 | 6,388万 | 4,565万 | 7,714万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,537万 | 6,774万 | 8,300万 |
| １Ｋ | 19件 | 2,650万 | 2,024万 | 4,846万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 8,078万 | 5,900万 | 10,753万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 8,712万 | 4,837万 | 13,333万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 8,048万 | 4,276万 | 11,966万 |
| 3LDK | 4件 | 9,076万 | 8,221万 | 10,440万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町2丁目28-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-09（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 55.20m² ～ 72.32m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
学芸大学駅
東急東横線
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都立大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
碑小学校
中学校
第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス学芸大学クレディール | 2000 | 27戸 | 64.9万 | 3,580万 |
| コオペラ | 1996 | - | - | - |
| デュオスカーラ学芸大学 | 2003 | 25戸 | 140.5万 | 5,680万 |
| ＣＯＯＰＥＲＡ | 1996 | 13戸 | 131.6万 | 9,280万 |
| ビバリーホームズ目黒鷹番 | 2012 | 50戸 | 102.9万 | 6,280万 |
| ソフィア学芸大学 | 2000 | 37戸 | 183.7万 | 12,990万 |
| シティハウス目黒学芸大学 | 2015 | 84戸 | 212.9万 | 8,200万 |
| グラーサ学芸大学 | 2004 | 21戸 | 168.3万 | 13,280万 |
| メゾン学芸大学グラフィティ | 1983 | 15戸 | 92.8万 | 4,880万 |
| グランドメゾン碑文谷 | 1978 | 41戸 | 51.8万 | 2,180万 |
| ライオンズシティ学芸大学 | 2002 | 37戸 | 148.6万 | 6,798万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 |
|---|---|---|
| 3LDK | 68.0万 | 84.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 64.86万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,080万 | 84.08万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 64.83万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 69.08万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,950万 | 70.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。