マンション土地一戸建て
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メゾン学芸大学グラフィティ

東京都目黒区目黒本町2丁目17-8 | 築43年 | 15戸

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万
201420172018201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の81.5万/㎡から2025年は92.8万/㎡へ、11年間で13.8%上昇しました(年平均+1.3%)。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK(全体の78%・7件)で、平均3,674万円です。2LDKが最も高く平均5,185万円、1DKは平均3,674万円です。
1DK
7件
3,674万
2LDK
2件
5,185万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 7件 3,674万 3,200万 4,467万
2LDK 2件 5,185万 4,880万 5,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は86.9万円で、1-2階(84.5万円)と比べて2.4万円(+2.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
84.5万/㎡
8件
3階以上
86.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地東京都目黒区目黒本町2丁目17-8
築年月1983年12月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数15戸
専有面積32.88m² ~ 52.60m²
分譲会社砂原開発
施工会社砂原組
管理会社朝日管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
学芸大学駅
東急東横線
徒歩8分

学区情報

小学校
区立碑小学校
中学校
区立第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン学芸大学グラフィティ 1983 15戸 92.8万 4,880万
ライオンズシティ学芸大学 2002 37戸 148.6万 6,798万
シティハウス目黒学芸大学 2015 84戸 212.9万 8,200万
トダカ学芸大コーポ 1974 40戸 96.9万 8,780万
パークハウス目黒学芸大学 2010 44戸 177.4万 10,900万
デュオスカーラ学芸大学 2003 25戸 140.5万 5,680万
ビバリーホームズ目黒鷹番 2012 50戸 102.9万 6,280万
東急ドエルアルス学芸大学クレディール 2000 27戸 64.9万 3,580万
COOPERA 1996 13戸 131.6万 9,280万
コスモ学芸大学 1996 47戸 155.8万 9,980万
メルシー学芸大学 1995 13戸 94.7万 4,280万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420172018201920232025
2LDK - 92.3 - - - 92.8
1DK 81.5 - 88.2 79.9 86.7 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 2LDK 50㎡〜 4,880万 92.78万/㎡
2023年5月 低層 1DK 30㎡〜 2,880万 86.73万/㎡
2019年5月 低層 1DK 30㎡〜 2,500万 75.28万/㎡
2019年4月 低層 1DK 30㎡〜 2,680万 80.7万/㎡
2019年1月 低層 1DK 30㎡〜 2,780万 83.72万/㎡
2018年6月 低層 1LDK 30㎡〜 2,680万 80.7万/㎡
2018年11月 低層 1DK 30㎡〜 2,980万 89.74万/㎡
2018年11月 低層 1DK 30㎡〜 2,880万 86.73万/㎡
2017年9月 中層 2LDK 40㎡〜 3,980万 92.31万/㎡
2014年4月 中層 1DK 30㎡〜 2,680万 81.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年2月 中層 1DK 25㎡〜 85,000円 2,847円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。