トダカ学芸大コーポ
東京都目黒区目黒本町2丁目16-14 | 築52年 | 40戸
最新データ
2025年3月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は96.9万円。周辺エリア平均（112.7万円）より14.0%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より23.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20142018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の62.5万/㎡から2025年は96.9万/㎡へ、11年間で55.1%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の72%・13件）で、平均4,165万円です。3LDKが最も高く平均8,045万円、2DKは平均3,634万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
3,634万 |
3,386万 |
4,052万 |
| 2LDK |
13件 |
4,165万 |
3,178万 |
4,999万 |
| 3LDK |
2件 |
8,045万 |
7,309万 |
8,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町2丁目16-14 |
|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.65m² ～ 90.63m² |
|---|
| 分譲会社 | トダカ産業 |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | レッカ企画 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| トダカ学芸大コーポ |
1974 |
40戸 |
96.9万 |
8,780万 |
| パークハウス目黒学芸大学 |
2010 |
44戸 |
177.4万 |
10,900万 |
| メゾン学芸大学グラフィティ |
1983 |
15戸 |
92.8万 |
4,880万 |
| ライオンズシティ学芸大学 |
2002 |
37戸 |
148.6万 |
6,798万 |
| メルシー学芸大学 |
1995 |
13戸 |
94.7万 |
4,280万 |
| シティハウス目黒学芸大学 |
2015 |
84戸 |
212.9万 |
8,200万 |
| コスモ学芸大学 |
1996 |
47戸 |
155.8万 |
9,980万 |
| 清水池ニュースカイマンション |
1971 |
24戸 |
77.6万 |
1,980万 |
| ディアナコート学芸大学テラス |
2026 |
41戸 |
- |
- |
| デュオスカーラ学芸大学 |
2003 |
25戸 |
140.5万 |
5,680万 |
| ビバリーホームズ目黒鷹番 |
2012 |
50戸 |
102.9万 |
6,280万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
68.0万 |
- |
- |
96.9万 |
| 2LDK |
62.5万 |
60.4万 |
63.7万 |
54.5万 |
54.5万 |
86.9万 |
91.5万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
8,780万 |
96.88万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,499万 |
91.47万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,299万 |
90.13万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,990万 |
83.65万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
1K |
45㎡〜 |
3,780万 |
76.85万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,600万 |
54.51万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
68.02万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,600万 |
54.51万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,590万 |
60.72万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,100万 |
64.99万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,650万 |
62.12万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,600万 |
54.51万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
62.83万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,100万 |
64.99万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
58.28万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
68.77万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,880万 |
60.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
62.48万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
62.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。