パティオ東山
東京都目黒区東山3丁目20-18 | 築46年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・14件）で、平均1,587万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,063万円、１Ｒは平均1,469万円です。
２ＤＫ
4,208万
2件
１ＬＤＫ
4,710万
10件
１Ｒ
1,469万
10件
１Ｋ
1,587万
14件
１ＤＫ
2,385万
5件
２ＬＤＫ
5,063万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 4,208万 | 3,900万 | 4,516万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,710万 | 2,700万 | 7,204万 |
| １Ｒ | 10件 | 1,469万 | 806万 | 2,429万 |
| １Ｋ | 14件 | 1,587万 | 828万 | 3,448万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,385万 | 1,282万 | 3,791万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,063万 | 2,530万 | 6,571万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東山3丁目20-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 分譲会社 | 高橋吉衛 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
池尻大橋駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
東山小学校
中学校
東山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パティオ東山 | 1980 | 8戸 | - | - |
| グランドメゾン目黒東山パークフロント | 2017 | 31戸 | 231.6万 | 17,980万 |
| 東山SCP | 2004 | 16戸 | 147.3万 | 9,500万 |
| D’グランセ目黒東山 | 2005 | 22戸 | 155.0万 | 8,980万 |
| ガーラヒルズ目黒東山 | 2005 | 56戸 | 137.0万 | 4,900万 |
| サンテミリオン目黒東山弐番館 | 2002 | 40戸 | 114.7万 | 2,280万 |
| ガーデン東山 | 1979 | 12戸 | 95.1万 | 4,180万 |
| ベルメゾン | 1989 | 8戸 | 178.0万 | 15,800万 |
| 東山コーポラス | 1970 | 88戸 | 76.4万 | 5,980万 |
| コジマビル | 1977 | 8戸 | 70.4万 | 3,480万 |
| 東武ハイライン東山 | 1979 | 60戸 | 60.8万 | 1,480万 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |