目黒柿の木坂アビタシオン
東京都目黒区東が丘1丁目5-5 | 築63年 | 35戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の56.2万/㎡から2024年は88.9万/㎡へ、10年間で58.0%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・10件）で、平均6,364万円です。1LDKが最も高く平均6,820万円、3LDKは平均6,230万円です。
1LDK
6,820万
2件
2LDK
6,364万
10件
3LDK
6,230万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 6,820万 | 6,650万 | 6,989万 |
| 2LDK | 10件 | 6,364万 | 4,552万 | 8,089万 |
| 3LDK | 7件 | 6,230万 | 4,889万 | 7,450万 |
階数別の㎡単価
1-5階
18件
66万/㎡
6-10階
2件
57.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東が丘1丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1963年12月（築63年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 66.07m² ～ 108.96m² |
| 分譲会社 | アビタシオン |
| 施工会社 | 藤田組 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
都立大学駅
東急東横線
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徒歩16分
学芸大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
東根小学校
中学校
第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 目黒柿の木坂アビタシオン | 1963 | 35戸 | 90.5万 | 5,980万 |
| ホビット柿ノ木坂 | 1987 | 6戸 | 70.7万 | 4,698万 |
| ローレルコート八雲 | 2016 | 19戸 | 145.5万 | 10,980万 |
| TOCOMA | 2016 | 13戸 | 124.0万 | 11,000万 |
| 目黒東が丘テラス | 2015 | 13戸 | - | - |
| スカイコート駒沢公園 | 1991 | 19戸 | 76.3万 | 1,290万 |
| プレジデント柿の木坂 | 1996 | 7戸 | 99.2万 | 8,980万 |
| ヒルハウスイースト | 1990 | 5戸 | 117.9万 | 9,580万 |
| ピアース柿の木坂 | 2026 | 38戸 | - | - |
| イノバス八雲 | 2026 | 18戸 | - | - |
| 藤和目黒東が丘ホームズ | 1997 | 14戸 | 79.7万 | 5,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | - | 87.2万 |
| 2LDK | 59.5万 | 56.8万 | - | - | - | 77.3万 | 66.8万 | 90.5万 |
| 3LDK | - | 70.9万 | 61.5万 | 67.8万 | 47.7万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 6,500万 | 87.24万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 90.52万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 105㎡〜 | 7,280万 | 66.82万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1SLDK | 80㎡〜 | 7,280万 | 86.84万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 77.29万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,000万 | 47.72万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,000万 | 47.72万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,699万 | 67.75万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 61.47万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,999万 | 71.86万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,300万 | 47.44万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 61.52万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 61.52万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,799万 | 68.99万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,999万 | 71.86万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.21万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,600万 | 61.74万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 54.34万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 60.4万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。