泰山館
東京都目黒区東が丘1丁目16-17 | 築36年 | 34戸
賃料の推移
39万31万23万15万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の277,917円から2023年には261,000円へ、6.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
8,750万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 8,750万 | 6,957万 | 10,345万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東が丘1丁目16-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 分譲会社 | 共立住販 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
駒沢大学駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
目黒区立東根小学校
中学校
目黒区立第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泰山館 | 1990 | 34戸 | - | - |
| テラス東ヶ丘 | 1977 | 5戸 | 52.0万 | 6,800万 |
| 藤和目黒東が丘ホームズ | 1997 | 14戸 | 79.7万 | 5,980万 |
| ノトス目黒東が丘 | 1990 | 14戸 | 173.9万 | 12,800万 |
| ヒルハウスイースト | 1990 | 5戸 | 117.9万 | 9,580万 |
| クリオ駒沢公園 | 2017 | 54戸 | 166.0万 | 9,380万 |
| 駒沢公園サマリヤマンション | 1978 | 8戸 | 87.1万 | 6,380万 |
| １７ホームズ | 1979 | 17戸 | 81.3万 | 5,280万 |
| ユニーブル駒沢公園 | 2002 | 23戸 | 105.9万 | 4,280万 |
| TOCOMA | 2016 | 13戸 | 124.0万 | 11,000万 |
| 目黒東が丘テラス | 2015 | 13戸 | - | - |
賃貸データ分析（60件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の52%）で、平均月額236,129円。3LDKなら月額304,400円が相場です。
2LDK
205,000〜320,000円
236,129円
2SLDK
280,000〜300,000円
290,000円
3LDK
240,000〜350,000円
304,400円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
20〜30万
43件
30万以上
15件
全 60 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 230,000円 | 4,001円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 250,000円 | 3,713円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 300,000円 | 3,731円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 260,000円 | 3,666円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 265,000円 | 3,935円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 260,000円 | 3,666円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 330,000円 | 3,779円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 220,000円 | 3,774円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 350,000円 | 4,008円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 250,000円 | 4,541円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 250,000円 | 3,608円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 240,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 300,000円 | 4,251円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 240,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 340,000円 | 3,893円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 240,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 300,000円 | 4,251円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 220,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 205,000円 | 3,376円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 320,000円 | 3,798円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 240,000円 | 3,758円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 300,000円 | 4,251円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 290,000円 | 3,607円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 240,000円 | 2,985円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 240,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2LDK | 135㎡〜 | 320,000円 | 2,356円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 280,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 280,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 250,000円 | 3,713円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 290,000円 | 3,607円/㎡ |
他 30 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。