セザール大橋
東京都目黒区大橋2丁目7-2 | 築48年 | 14戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201320172018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の48.9万/㎡から2023年は84.7万/㎡へ、10年間で73.3%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の43%・13件）で、平均3,367万円です。3LDKが最も高く平均6,600万円、1LDKは平均3,367万円です。
1LDK
3,367万
13件
2DK
3,618万
11件
3LDK
6,600万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 13件 | 3,367万 | 2,455万 | 4,110万 |
| 2DK | 11件 | 3,618万 | 2,843万 | 3,919万 |
| 3LDK | 6件 | 6,600万 | 5,987万 | 7,103万 |
階数別の㎡単価
1-2階
15件
67万/㎡
3階以上
17件
62万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区大橋2丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 32.43m² ～ 72.18m² |
| 分譲会社 | ジャパンプラン |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
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京王井の頭線
学区情報
小学校
菅刈小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール大橋 | 1978 | 14戸 | 86.6万 | 3,086万 |
| シンシアフォーディ目黒大橋 | 2005 | 30戸 | 88.7万 | 2,200万 |
| リノア目黒大橋 | 1996 | 15戸 | 121.5万 | 7,800万 |
| スターハイツ駒場東大前 | 1984 | 12戸 | 128.1万 | 6,080万 |
| ステージファースト池尻大橋 | 2004 | 35戸 | 97.0万 | 2,160万 |
| グランドヒルズ | 1991 | - | - | - |
| フォルスコート目黒大橋 | 2000 | 92戸 | 125.6万 | 4,740万 |
| ヒルズ駒場東大前 | 1986 | 56戸 | 82.8万 | 1,490万 |
| ハイツ南駒場 | 1976 | 12戸 | 101.0万 | 3,600万 |
| 日興パレス駒場 | 1988 | 17戸 | 63.2万 | 1,550万 |
| 渋谷コーポ | 1964 | 27戸 | 78.0万 | 2,880万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.9万 | 57.2万 | 73.1万 | - | - | 86.6万 |
| 3LDK | - | - | - | 64.2万 | 83.8万 | 82.8万 |
| 2DK | - | - | 55.8万 | 68.7万 | 73.0万 | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 3,086万 | 86.57万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.85万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.92万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 3,280万 | 72.96万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 85.62万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.85万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 64.84万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 2,698万 | 69.06万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 2,698万 | 59.87万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 2,798万 | 62.09万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 2,798万 | 71.62万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 2,898万 | 64.3万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 2,898万 | 74.18万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 2,698万 | 76.18万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 2,998万 | 76.74万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 2,898万 | 64.3万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 63.46万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 2,980万 | 73.1万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 2,180万 | 55.8万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 2,980万 | 73.1万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 69.26万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 48.57万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,900万 | 57.72万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 1,780万 | 49.94万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 2,090万 | 51.27万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 2,190万 | 54.75万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 2,190万 | 53.72万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 1,570万 | 38.51万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 1,690万 | 41.46万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 1,999万 | 49.98万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 1,999万 | 49.04万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 2,090万 | 52.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額108,000円。
2DK
101,000〜115,000円
108,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,407円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 101,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2013年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 115,000円 | 2,821円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。