マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›目黒区›スターハイツ駒場東大前

スターハイツ駒場東大前

東京都目黒区大橋2丁目7-10 | 築42年 | 12戸

推定相場
スターハイツ駒場東大前
最新データ
2026年2月
売買20件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は128.1万円。周辺エリア平均（110.8万円）を15.6%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を1.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万30万
2014201920212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の50.8万/㎡から2026年は122万/㎡へ、12年間で139.9%上昇しました（年平均+11.7%）。直近3年では61.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万15万14万13万
20132015201720202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は150,000〜150,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の58%・11件）で、平均4,471万円です。2LDKが最も高く平均5,500万円、2DKは平均3,627万円です。
1LDK
11件
4,471万
2DK
6件
3,627万
2LDK
2件
5,500万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 11件 4,471万 2,549万 6,080万
2DK 6件 3,627万 3,043万 4,133万
2LDK 2件 5,500万 5,500万 5,500万

物件概要

所在地東京都目黒区大橋2丁目7-10
築年月1984年4月（築42年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数12戸
専有面積33.62m² ～ 47.48m²
分譲会社日星建物
施工会社佐藤秀工務店
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
池尻大橋駅
東急田園都市線
徒歩8分
🚉
駒場東大前駅
京王井の頭線
徒歩8分

学区情報

小学校
菅刈小学校
中学校
第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スターハイツ駒場東大前 1984 12戸 128.1万 6,080万
セザール大橋 1978 14戸 86.6万 3,086万
シンシアフォーディ目黒大橋 2005 30戸 88.7万 2,200万
ヒルズ駒場東大前 1986 56戸 82.8万 1,490万
リノア目黒大橋 1996 15戸 121.5万 7,800万
グランドヒルズ 1991 - - -
グランベルテ 1989 9戸 132.8万 13,980万
ステージファースト池尻大橋 2004 35戸 97.0万 2,160万
ハイツ南駒場 1976 12戸 101.0万 3,600万
フォルスコート目黒大橋 2000 92戸 125.6万 4,740万
セントヒルズ池尻大橋 1983 24戸 - -

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
6件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201820192020202120252026
1LDK - 66.5万 68.9万 85.8万 75.6万 127.4万 122.0万
2DK 52.2万 69.2万 55.7万 56.7万 - - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1LDK 45㎡〜 6,080万 128.06万/㎡
2026年1月 低層 1LDK 45㎡〜 5,500万 115.84万/㎡
2025年6月 低層 2LDK 45㎡〜 5,500万 115.84万/㎡
2025年12月 低層 1LDK 45㎡〜 6,050万 127.43万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 45㎡〜 5,500万 115.84万/㎡
2021年2月 低層 1LDK 45㎡〜 3,500万 73.72万/㎡
2021年2月 低層 1LDK 40㎡〜 3,500万 81.21万/㎡
2021年1月 低層 1LDK 45㎡〜 3,500万 73.72万/㎡
2021年10月 低層 1LDK 45㎡〜 3,500万 73.72万/㎡
2020年9月 低層 2DK 40㎡〜 2,580万 57.69万/㎡
2020年4月 低層 2DK 40㎡〜 2,490万 55.67万/㎡
2020年11月 低層 1LDK 40㎡〜 3,700万 85.85万/㎡
2019年9月 中層 1LDK 30㎡〜 2,680万 79.72万/㎡
2019年3月 中層 1LDK 30㎡〜 1,950万 58.01万/㎡
2019年10月 低層 2DK 40㎡〜 2,490万 55.67万/㎡
2018年7月 低層 1LDK 40㎡〜 2,980万 66.49万/㎡
2018年1月 低層 2DK 40㎡〜 3,100万 69.17万/㎡
2014年12月 低層 ー 45㎡〜 2,280万 48.02万/㎡
2014年12月 低層 2DK 45㎡〜 2,480万 52.24万/㎡
2014年10月 低層 2DK 45㎡〜 2,480万 52.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の50%）で、平均月額147,500円。2LDKなら月額149,000円が相場です。
1LDK
142,000円
138,000〜150,000円
2DK
147,500円
145,000〜155,000円
2LDK
149,000円
148,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
8件
15〜20万
4件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年12月 低層 1LDK 45㎡〜 150,000円 3,159円/㎡
2020年9月 中層 1LDK 30㎡〜 138,000円 4,105円/㎡
2019年11月 中層 1LDK 30㎡〜 138,000円 4,105円/㎡
2017年9月 中層 2DK 40㎡〜 145,000円 3,235円/㎡
2016年4月 中層 2DK 40㎡〜 145,000円 3,235円/㎡
2015年7月 中層 2DK 40㎡〜 145,000円 3,235円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 45㎡〜 149,000円 3,138円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 45㎡〜 150,000円 3,159円/㎡
2014年11月 低層 2LDK 45㎡〜 148,000円 3,117円/㎡
2013年9月 中層 2DK 40㎡〜 145,000円 3,235円/㎡
2013年8月 中層 2DK 40㎡〜 150,000円 3,347円/㎡
2013年7月 中層 2DK 40㎡〜 155,000円 3,458円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。