セザール大橋
東京都目黒区大橋2丁目7-2 | 築48年 | 14戸
最新データ
2023年6月
売買32件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は86.6万円。周辺エリア平均（110.8万円）より21.9%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より31.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201320172018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の48.9万/㎡から2023年は84.7万/㎡へ、10年間で73.3%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の43%・13件）で、平均3,367万円です。3LDKが最も高く平均6,600万円、1LDKは平均3,367万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
13件 |
3,367万 |
2,455万 |
4,110万 |
| 2DK |
11件 |
3,618万 |
2,843万 |
3,919万 |
| 3LDK |
6件 |
6,600万 |
5,987万 |
7,103万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区大橋2丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 1978年5月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.43m² ～ 72.18m² |
|---|
| 分譲会社 | ジャパンプラン |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザール大橋 |
1978 |
14戸 |
86.6万 |
3,086万 |
| シンシアフォーディ目黒大橋 |
2005 |
30戸 |
88.7万 |
2,200万 |
| リノア目黒大橋 |
1996 |
15戸 |
121.5万 |
7,800万 |
| スターハイツ駒場東大前 |
1984 |
12戸 |
128.1万 |
6,080万 |
| ステージファースト池尻大橋 |
2004 |
35戸 |
97.0万 |
2,160万 |
| グランドヒルズ |
1991 |
- |
- |
- |
| フォルスコート目黒大橋 |
2000 |
92戸 |
125.6万 |
4,740万 |
| ヒルズ駒場東大前 |
1986 |
56戸 |
82.8万 |
1,490万 |
| ハイツ南駒場 |
1976 |
12戸 |
101.0万 |
3,600万 |
| 日興パレス駒場 |
1988 |
17戸 |
63.2万 |
1,550万 |
| 渋谷コーポ |
1964 |
27戸 |
78.0万 |
2,880万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
48.9万 |
57.2万 |
73.1万 |
- |
- |
86.6万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
64.2万 |
83.8万 |
82.8万 |
| 2DK |
- |
- |
55.8万 |
68.7万 |
73.0万 |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
3,086万 |
86.57万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
82.85万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
82.92万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
3,280万 |
72.96万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
85.62万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
82.85万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
64.84万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,698万 |
69.06万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,698万 |
59.87万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,798万 |
62.09万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,798万 |
71.62万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,898万 |
64.3万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,898万 |
74.18万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,698万 |
76.18万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,998万 |
76.74万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,898万 |
64.3万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
63.46万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
73.1万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,180万 |
55.8万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
73.1万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
69.26万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
48.57万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
2,900万 |
57.72万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,780万 |
49.94万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,090万 |
51.27万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,190万 |
54.75万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,190万 |
53.72万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,570万 |
38.51万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,690万 |
41.46万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,999万 |
49.98万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,999万 |
49.04万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,090万 |
52.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額108,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年11月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
83,000円 |
3,407円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
101,000円 |
2,477円/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
115,000円 |
2,821円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。