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グランドヒルズ

東京都目黒区大橋2丁目8-18 | 築35年

賃料の推移

44万33万22万11万
2014201620182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の390,000円から2020年には174,500円へ、55.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地東京都目黒区大橋2丁目8-18
築年月1991年9月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
施工会社住友建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
池尻大橋駅
東急田園都市線
徒歩7分

学区情報

小学校
目黒区立菅刈小学校
中学校
目黒区立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドヒルズ 1991 - - -
ヒルズ駒場東大前 1986 56戸 82.8万 1,490万
リノア目黒大橋 1996 15戸 121.5万 7,800万
スターハイツ駒場東大前 1984 12戸 128.1万 6,080万
セザール大橋 1978 14戸 86.6万 3,086万
シンシアフォーディ目黒大橋 2005 30戸 88.7万 2,200万
渋谷コーポ 1964 27戸 78.0万 2,880万
フォルスコート目黒大橋 2000 92戸 125.6万 4,740万
ステージファースト池尻大橋 2004 35戸 97.0万 2,160万
日興パレス駒場 1988 17戸 63.2万 1,550万
アジールコフレ渋谷神泉 2011 18戸 125.8万 9,200万

賃貸データ分析(13件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の54%)で、平均月額311,429円。3LDKなら月額311,429円が相場です。
1K
87,200円
84,000〜90,000円
3LDK
311,429円
250,000〜390,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の38%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
20〜30万
4件
30万以上
4件
全 13 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年8月 - 3LDK 80㎡〜 260,000円 3,096円/㎡
2020年5月 - 1K 25㎡〜 89,000円 3,296円/㎡
2019年12月 - 3LDK 140㎡〜 390,000円 2,721円/㎡
2018年3月 - 3LDK 80㎡〜 250,000円 2,977円/㎡
2018年10月 - 3LDK 75㎡〜 250,000円 3,142円/㎡
2017年9月 - 1K 25㎡〜 84,000円 3,111円/㎡
2017年7月 - 1K 25㎡〜 89,000円 3,296円/㎡
2017年10月 - 3LDK 75㎡〜 250,000円 3,142円/㎡
2016年2月 - 3LDK 140㎡〜 390,000円 2,721円/㎡
2015年7月 - 1K 25㎡〜 84,000円 3,111円/㎡
2015年6月 - 1K 25㎡〜 90,000円 3,333円/㎡
2014年4月 - 2SLDK 140㎡〜 390,000円 2,721円/㎡
2014年11月 - 3LDK 140㎡〜 390,000円 2,721円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。