グランベルテ

東京都目黒区大橋2丁目16-41 | 築37年 | 9戸

推定相場

グランベルテ

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の80%・12件）で、平均1,796万円です。3LDKが最も高く平均14,689万円、１Ｋは平均1,796万円です。

１Ｋ

12件

1,796万

3LDK

3件

14,689万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	12件	1,796万	1,304万	2,530万
3LDK	3件	14,689万	13,980万	16,108万

物件概要

所在地	東京都目黒区大橋2丁目16-41
築年月	1989-02（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	9戸
施工会社	安藤建設
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

池尻大橋駅

東急田園都市線

徒歩5分

学区情報

小学校

目黒区立菅刈小学校

中学校

目黒区立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランベルテ	1989	9戸	132.8万	13,980万
スターハイツ駒場東大前	1984	12戸	128.1万	6,080万
エメロード大坂	1983	-	-	-
大橋住宅	-	249戸	65.7万	3,680万
新大橋スカイマンション	1980	21戸	65.2万	1,260万
セントヒルズ池尻大橋	1983	24戸	-	-
ブリリア目黒大橋	2025	114戸	238.7万	8,480万
ヒルズ駒場東大前	1986	56戸	82.8万	1,490万
ゾンネンハイム大橋	1977	-	-	-
ハイツ南駒場	1976	12戸	101.0万	3,600万
シンシアフォーディ目黒大橋	2005	30戸	88.7万	2,200万

目黒区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.3万円	4,717円	4,380
1DK/1LDK	19.5万円	4,944円	3,528
2K/2DK	16.0万円	4,095円	393
2LDK	31.0万円	5,425円	1,630
3LDK+	39.8万円	5,118円	497

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
3LDK	142.3万	132.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	105㎡〜	13,980万	132.76万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	105㎡〜	13,980万	132.76万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	105㎡〜	14,980万	142.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。