ドミール目黒
東京都目黒区三田2丁目12-1 | 築53年 | 19戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
201720182021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の70.5万/㎡から2025年は134.6万/㎡へ、8年間で91.1%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では59.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均17,662万円です。3LDKが最も高く平均17,662万円、１ＤＫは平均3,845万円です。
３ＬＤＫ
15,861万
2件
１ＤＫ
3,845万
2件
１ＬＤＫ
4,542万
2件
3LDK
17,662万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 15,861万 | 8,065万 | 23,656万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,845万 | 3,667万 | 4,023万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,542万 | 3,222万 | 5,862万 |
| 3LDK | 6件 | 17,662万 | 10,978万 | 25,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区三田2丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 38.00m² ～ 175.00m² |
| 分譲会社 | 石原建設 |
| 施工会社 | 石原建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
🚉
徒歩12分
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
区立田道小学校
中学校
区立大鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドミール目黒 | 1973 | 19戸 | 134.6万 | 12,900万 |
| 目黒台スカイマンション | 1979 | 204戸 | 194.0万 | 13,500万 |
| ヴィラ茶屋坂 | 1975 | 12戸 | 104.4万 | 4,990万 |
| エンブレム目黒茶屋坂 | 1985 | 14戸 | 192.2万 | 16,980万 |
| サンハイム目黒 | 1974 | 27戸 | 102.4万 | 5,380万 |
| パークハイム目黒三田 | 1985 | 8戸 | 174.1万 | 18,680万 |
| セザール第二目黒三田 | 1995 | 21戸 | 137.6万 | 8,250万 |
| 目黒ローヤルコーポ | 1972 | 26戸 | 84.5万 | 3,260万 |
| マスターズＹハウス | 1989 | 6戸 | 89.7万 | 18,800万 |
| グランリビオ恵比寿 | 2026 | 16戸 | 512.0万 | 36,900万 |
| ガーデン目黒 | 1978 | 32戸 | 102.8万 | 7,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
3件
1億以上
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 100.8万 | 84.3万 | 117.0万 | 134.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 12,900万 | 134.62万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 9,880万 | 84.31万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 165㎡〜 | 22,500万 | 133.42万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 165㎡〜 | 22,500万 | 133.42万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 9,880万 | 84.31万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 165㎡〜 | 13,800万 | 81.83万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 165㎡〜 | 16,990万 | 100.75万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2SLDK | 165㎡〜 | 9,998万 | 59.29万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 165㎡〜 | 11,880万 | 70.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。