エンブレム目黒茶屋坂
東京都目黒区三田2丁目12-6 | 築41年 | 14戸
最新データ
2025年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は192.2万円。周辺エリア平均（146.0万円）を31.7%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を52.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
210万170万130万90万50万
2014201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の76.4万/㎡から2025年は192.2万/㎡へ、11年間で151.7%上昇しました（年平均+13.8%）。直近3年では34.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均21,981万円です。3LDKが最も高く平均21,981万円、2LDKは平均14,121万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
14,121万 |
9,300万 |
16,980万 |
| 3LDK |
6件 |
21,981万 |
17,481万 |
24,222万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区三田2丁目12-6 |
|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.69m² ～ 153.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 日新建設 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩6分
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンブレム目黒茶屋坂 |
1985 |
14戸 |
192.2万 |
16,980万 |
| パークハイム目黒三田 |
1985 |
8戸 |
174.1万 |
18,680万 |
| 目黒台スカイマンション |
1979 |
204戸 |
194.0万 |
13,500万 |
| ドミール目黒 |
1973 |
19戸 |
134.6万 |
12,900万 |
| ヴィラ茶屋坂 |
1975 |
12戸 |
104.4万 |
4,990万 |
| 目黒ローヤルコーポ |
1972 |
26戸 |
84.5万 |
3,260万 |
| サンハイム目黒 |
1974 |
27戸 |
102.4万 |
5,380万 |
| マスターズＹハウス |
1989 |
6戸 |
89.7万 |
18,800万 |
| グランリビオ恵比寿 |
2026 |
16戸 |
512.0万 |
36,900万 |
| セザール第二目黒三田 |
1995 |
21戸 |
137.6万 |
8,250万 |
| ガーデン目黒 |
1978 |
32戸 |
102.8万 |
7,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
76.4万 |
- |
109.7万 |
113.0万 |
- |
- |
192.2万 |
| 3LDK |
- |
88.1万 |
- |
- |
143.4万 |
143.4万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
16,980万 |
192.22万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
150㎡〜 |
21,800万 |
143.41万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
150㎡〜 |
21,800万 |
143.41万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
150㎡〜 |
21,800万 |
143.41万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
9,980万 |
112.98万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
9,980万 |
112.98万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
11,000万 |
113.9万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
10,280万 |
106.45万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
10,500万 |
108.72万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
150㎡〜 |
14,900万 |
97.23万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
150㎡〜 |
11,800万 |
77万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
150㎡〜 |
13,800万 |
90.05万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
76.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。