ドミール目黒
東京都目黒区三田2丁目12-1 | 築53年 | 19戸
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は134.6万円。周辺エリア平均（146.0万円）より7.8%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）を6.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
201720182021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の70.5万/㎡から2025年は134.6万/㎡へ、8年間で91.1%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では59.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均17,662万円です。3LDKが最も高く平均17,662万円、１ＤＫは平均3,845万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
15,861万 |
8,065万 |
23,656万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,845万 |
3,667万 |
4,023万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,542万 |
3,222万 |
5,862万 |
| 3LDK |
6件 |
17,662万 |
10,978万 |
25,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区三田2丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年5月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.00m² ～ 175.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 石原建設 |
|---|
| 施工会社 | 石原建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩11分
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドミール目黒 |
1973 |
19戸 |
134.6万 |
12,900万 |
| 目黒台スカイマンション |
1979 |
204戸 |
194.0万 |
13,500万 |
| ヴィラ茶屋坂 |
1975 |
12戸 |
104.4万 |
4,990万 |
| エンブレム目黒茶屋坂 |
1985 |
14戸 |
192.2万 |
16,980万 |
| サンハイム目黒 |
1974 |
27戸 |
102.4万 |
5,380万 |
| パークハイム目黒三田 |
1985 |
8戸 |
174.1万 |
18,680万 |
| セザール第二目黒三田 |
1995 |
21戸 |
137.6万 |
8,250万 |
| 目黒ローヤルコーポ |
1972 |
26戸 |
84.5万 |
3,260万 |
| マスターズＹハウス |
1989 |
6戸 |
89.7万 |
18,800万 |
| グランリビオ恵比寿 |
2026 |
16戸 |
512.0万 |
36,900万 |
| ガーデン目黒 |
1978 |
32戸 |
102.8万 |
7,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
100.8万 |
84.3万 |
117.0万 |
134.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
12,900万 |
134.62万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
9,880万 |
84.31万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
165㎡〜 |
22,500万 |
133.42万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
165㎡〜 |
22,500万 |
133.42万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
9,880万 |
84.31万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
4LDK |
165㎡〜 |
13,800万 |
81.83万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
165㎡〜 |
16,990万 |
100.75万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2SLDK |
165㎡〜 |
9,998万 |
59.29万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
165㎡〜 |
11,880万 |
70.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。