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メゾンエクレーレ町田

東京都町田市原町田3丁目8-4 | 築30年 | 33戸

推定相場
メゾンエクレーレ町田
最新データ
2026年2月
売買49件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は59.4万円。周辺エリア平均（69.6万円）より14.7%低く、町田市全体の平均（46.7万円）を27.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
200920122015201920242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.7万/㎡から2026年は59.4万/㎡へ、17年間で32.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.3万円/㎡
レンジ
49.8〜74.8万円/㎡
市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×1.318
代表面積 67.35㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 307件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・43件）で、平均4,328万円です。2SLDKが最も高く平均4,631万円、3LDKは平均4,328万円です。
2SLDK
6件
4,631万
3LDK
43件
4,328万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 4,631万 3,637万 5,513万
3LDK 43件 4,328万 3,373万 5,369万

階数別の㎡単価

1-5階
49.1万/㎡
34件
6-10階
49.1万/㎡
15件

物件概要

所在地東京都町田市原町田3丁目8-4
築年月1996年3月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
総戸数33戸
専有面積60.19m² ～ 73.50m²
分譲会社曙興産
施工会社佐田建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
徒歩10分

学区情報

小学校
町田市立町田第二小学校
中学校
町田市立町田第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンエクレーレ町田 1996 33戸 59.4万 4,000万
コニファーコート町田 2001 25戸 62.7万 3,700万
グランテム町田 2012 34戸 86.6万 6,080万
ラフィスタ町田 2022 48戸 110.0万 2,850万
ブランズ町田 2016 59戸 82.7万 5,280万
グリーンコート町田 1996 22戸 57.6万 3,790万
ライオンズシティ町田東 1996 59戸 75.3万 4,398万
パレステージ町田イースト 2012 49戸 70.5万 3,880万
シーフォルム町田 2025 41戸 - -
藤和シティコープ町田 1995 30戸 60.6万 4,280万
エステムプラザ町田ティアラ 2016 42戸 72.5万 3,980万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
28件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920222023202420252026
3LDK 49.3万 48.0万 53.0万 - 52.4万 56.9万 59.8万 59.4万
2SLDK 49.5万 - - 56.5万 - - - -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 65㎡〜 4,000万 59.39万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.82万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 60㎡〜 3,980万 61.76万/㎡
2025年2月 高層 3LDK 60㎡〜 4,280万 66.41万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 65㎡〜 4,000万 59.39万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 65㎡〜 4,000万 59.39万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,999万 61.04万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 65㎡〜 4,099万 62.57万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 47.22万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 65㎡〜 4,190万 63.95万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.7万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.54万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.68万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.12万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.7万/㎡
2022年8月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,880万 56.52万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,599万 53.44万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,450万 51.23万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,790万 56.28万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,450万 51.23万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.7万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 47.22万/㎡
2016年4月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,400万 49.52万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 60㎡〜 3,150万 49.27万/㎡
2015年12月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,680万 53.6万/㎡
2015年10月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,780万 55.06万/㎡
2014年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,480万 36.12万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.13万/㎡
2014年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,350万 34.23万/㎡
2013年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.49万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,650万 40.45万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,580万 40.03万/㎡
2012年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.5万/㎡
2012年6月 高層 3LDK 65㎡〜 2,970万 44.33万/㎡
2012年4月 高層 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.98万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,750万 42.67万/㎡
2012年1月 高層 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.96万/㎡
2011年8月 高層 3LDK 65㎡〜 3,180万 47.47万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 3,250万 48.26万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,900万 43.06万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,900万 43.06万/㎡
2011年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,880万 44.69万/㎡
2010年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.8万/㎡
2010年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,090万 45.89万/㎡
2010年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,499万 37.11万/㎡
2010年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,090万 45.89万/㎡
2010年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,250万 48.26万/㎡
2010年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 50.19万/㎡
2009年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,880万 44.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。