パレステージ町田イースト

東京都町田市原町田4丁目19-12 | 築14年 | 49戸

推定相場

パレステージ町田イースト

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

201420172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の56.1万/㎡から2024年は72.2万/㎡へ、10年間で28.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・14件）で、平均5,242万円です。4LDKが最も高く平均6,530万円、2LDKは平均4,691万円です。

2LDK

8件

4,691万

3LDK

14件

5,242万

4LDK

4件

6,530万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	4,691万	4,115万	5,240万
3LDK	14件	5,242万	4,832万	5,572万
4LDK	4件	6,530万	5,494万	7,440万

階数別の㎡単価

1-3階

65.2万/㎡

8件

4-7階

65.5万/㎡

8件

8階以上

64.8万/㎡

10件

物件概要

所在地	東京都町田市原町田4丁目19-12
築年月	2012年12月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	49戸
専有面積	55.07m² ～ 73.50m²
分譲会社	日神不動産
施工会社	多田建設
管理会社	日神管財
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩7分

学区情報

小学校

町田市立町田第二小学校

中学校

町田市立町田第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレステージ町田イースト	2012	49戸	70.5万	3,880万
ラフィスタ町田	2022	48戸	110.0万	2,850万
シーフォルム町田	2025	41戸	-	-
ブランズ町田	2016	59戸	82.7万	5,280万
グリーンコート町田	1996	22戸	57.6万	3,790万
藤和シティコープ町田	1995	30戸	60.6万	4,280万
ライオンズシティ町田東	1996	59戸	75.3万	4,398万
コニファーコート町田	2001	25戸	62.7万	3,700万
ザ・パークハウス町田テラス	2019	52戸	98.6万	6,800万
メゾンエクレーレ町田	1996	33戸	59.4万	4,000万
ライオンズシティ町田第２	1995	32戸	66.5万	3,980万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
4LDK	-	-	-	-	75.9万	73.9万	-	70.5万
3LDK	59.8万	60.0万	-	64.5万	59.8万	70.0万	66.9万	75.6万
2LDK	-	-	67.2万	63.8万	-	-	-	70.5万

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	5,180万	70.48万/㎡
2024年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,780万	75.59万/㎡
2024年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,880万	70.45万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,280万	66.86万/㎡
2022年3月	10〜12階	4LDK	70㎡〜	5,680万	77.28万/㎡
2022年1月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	5,180万	70.48万/㎡
2022年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,480万	69.98万/㎡
2021年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,780万	59.78万/㎡
2021年12月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	5,580万	75.92万/㎡
2020年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,350万	60.83万/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,080万	64.52万/㎡
2020年3月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	3,680万	66.82万/㎡
2020年12月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.94万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,180万	66.1万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,080万	64.52万/㎡
2020年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	4,080万	64.52万/㎡
2019年12月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	3,699万	67.16万/㎡
2018年5月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,830万	60.57万/㎡
2018年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,780万	59.78万/㎡
2018年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,780万	59.78万/㎡
2017年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.61万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.94万/㎡
2016年5月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,380万	61.38万/㎡
2016年5月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,380万	61.37万/㎡
2016年5月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,380万	61.46万/㎡
2014年2月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	3,090万	56.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。