グリーンコート町田
東京都町田市原町田4丁目19-17 | 築30年 | 22戸
最新データ
2021年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.6万円。周辺エリア平均（62.3万円）より7.5%低く、町田市全体の平均（46.7万円）を23.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201320152017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.6万/㎡から2021年は57.6万/㎡へ、8年間で61.9%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・55件）で、平均4,845万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,008万円、１Ｋは平均839万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
15件 |
4,978万 |
3,652万 |
7,385万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
6,008万 |
4,800万 |
6,667万 |
| ３ＬＤＫ |
55件 |
4,845万 |
2,864万 |
8,821万 |
| １Ｋ |
17件 |
839万 |
505万 |
1,393万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,743万 |
2,865万 |
4,620万 |
| ２Ｋ |
2件 |
1,892万 |
1,263万 |
2,520万 |
| １ＤＫ |
2件 |
1,958万 |
1,490万 |
2,426万 |
| 3LDK |
4件 |
4,369万 |
3,920万 |
5,053万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市原町田4丁目19-17 |
|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.81m² ～ 194.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 西野建設 |
|---|
| 施工会社 | 西野建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンコート町田 |
1996 |
22戸 |
57.6万 |
3,790万 |
| ライオンズシティ町田東 |
1996 |
59戸 |
75.3万 |
4,398万 |
| 藤和シティコープ町田 |
1995 |
30戸 |
60.6万 |
4,280万 |
| パレステージ町田イースト |
2012 |
49戸 |
70.5万 |
3,880万 |
| ラフィスタ町田 |
2022 |
48戸 |
110.0万 |
2,850万 |
| ブランズ町田 |
2016 |
59戸 |
82.7万 |
5,280万 |
| シーフォルム町田 |
2025 |
41戸 |
- |
- |
| ザ・パークハウス町田テラス |
2019 |
52戸 |
98.6万 |
6,800万 |
| ライオンズシティ町田第２ |
1995 |
32戸 |
66.5万 |
3,980万 |
| メゾンエクレーレ町田 |
1996 |
33戸 |
59.4万 |
4,000万 |
| コニファーコート町田 |
2001 |
25戸 |
62.7万 |
3,700万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
43.3万 |
48.0万 |
45.3万 |
57.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
57.63万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.31万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,160万 |
48.05万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,800万 |
43.34万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1R |
190㎡〜 |
9,800万 |
50.37万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。