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ザ・パークハウス町田テラス

東京都町田市原町田5丁目5 | 築7年 | 52戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万
20212022202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の74.4万/㎡から2026年は98.6万/㎡へ、5年間で32.6%上昇しました(年平均+6.5%)。直近3年では24.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
6,628万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 6,628万 5,961万 7,504万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は91.1万円で、1-3階(72.7万円)と比べて18.4万円(+25.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
72.7万/㎡
3件
4-7階
85.9万/㎡
5件
8階以上
91.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +18.4万/㎡

物件概要

所在地東京都町田市原町田5丁目5
築年月2019年2月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数52戸
専有面積63.07m² ~ 69.00m²
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社南海辰村建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
徒歩7分

学区情報

小学校
町田市立町田第一小学校
中学校
町田市立町田第ー中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザ・パークハウス町田テラス 2019 52戸 98.6万 6,800万
ライオンズシティ町田第2 1995 32戸 66.5万 3,980万
藤和シティコープ町田 1995 30戸 60.6万 4,280万
ライオンズシティ町田東 1996 59戸 75.3万 4,398万
グリーンコート町田 1996 22戸 57.6万 3,790万
サングレイス町田 1998 22戸 43.6万 2,880万
パレステージ町田イースト 2012 49戸 70.5万 3,880万
シーフォルム町田 2025 41戸 - -
プラウド町田マークス 2015 49戸 94.1万 5,480万
ラフィスタ町田 2022 48戸 110.0万 2,850万
ブランズ町田 2016 59戸 82.7万 5,280万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212022202320252026
3LDK 74.4 80.3 79.2 94.2 98.6
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 6,800万 98.56万/㎡
2026年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 6,800万 98.56万/㎡
2025年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 6,280万 94.16万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,280万 79.17万/㎡
2022年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 6,180万 89.57万/㎡
2022年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,980万 72.18万/㎡
2022年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 5,080万 73.63万/㎡
2022年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,280万 76.53万/㎡
2022年10月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 5,980万 89.66万/㎡
2021年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,280万 76.53万/㎡
2021年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,980万 72.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。