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プラウド町田マークス

東京都町田市原町田5丁目3 | 築11年 | 49戸

推定相場
プラウド町田マークス
最新データ
2025年8月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は94.1万円。周辺エリア平均(62.3万円)を51.0%上回って、町田市全体の平均(46.7万円)を101.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年から2025年にかけて㎡単価は92.2〜91.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・10件)で、平均7,626万円です。3LDKが最も高く平均7,626万円、3SLDKは平均6,802万円です。
3LDK
10件
7,626万
3SLDK
4件
6,802万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 7,626万 5,580万 9,010万
3SLDK 4件 6,802万 5,823万 7,542万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は99.3万円で、1-3階(83.2万円)と比べて16.1万円(+19.4%)高くなっています。
1-3階
83.2万/㎡
5件
4-7階
97.8万/㎡
4件
8階以上
99.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +16.1万/㎡

物件概要

所在地東京都町田市原町田5丁目3
築年月2015年6月(築11年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数49戸
専有面積55.64m² ~ 94.90m²
分譲会社野村不動産
施工会社奥村組
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
徒歩6分

学区情報

小学校
町田市立町田第一小学校
中学校
町田市立町田第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド町田マークス 2015 49戸 94.1万 5,480万
サングレイス町田 1998 22戸 43.6万 2,880万
ライオンズシティ町田 1995 43戸 66.7万 3,990万
セザールパークサイド町田 1996 47戸 51.3万 3,280万
ザ・パークハウス町田フロント 2018 82戸 84.4万 5,980万
ライオンズシティ町田第2 1995 32戸 66.5万 3,980万
ガーデン町田 1994 30戸 52.8万 3,880万
クロノス町田 2003 31戸 64.3万 4,580万
ザ・パークハウス町田テラス 2019 52戸 98.6万 6,800万
ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園 2000 32戸 65.2万 4,280万
デュオステージ町田マキシヴ 2020 61戸 106.1万 3,700万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
10件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242025
3LDK 101.2 105.2 90.7
3SLDK 83.2 76.8 -
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 2LDK 55㎡〜 5,480万 94.07万/㎡
2025年7月 高層 3LDK 65㎡〜 6,480万 93.71万/㎡
2025年7月 中層 3LDK 70㎡〜 6,900万 93.73万/㎡
2025年7月 高層 3LDK 65㎡〜 5,580万 80.7万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 70㎡〜 6,980万 94.82万/㎡
2024年8月 低層 3SLDK 70㎡〜 5,490万 76.78万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 70㎡〜 7,480万 101.61万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 70㎡〜 7,780万 105.68万/㎡
2024年2月 高層 3LDK 70㎡〜 7,980万 108.4万/㎡
2023年7月 低層 3SLDK 75㎡〜 6,680万 85.68万/㎡
2023年4月 低層 3SLDK 75㎡〜 6,480万 83.11万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 75㎡〜 6,980万 89.53万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 7,980万 108.4万/㎡
2023年10月 低層 3SLDK 70㎡〜 5,780万 80.83万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 70㎡〜 7,780万 105.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。