ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園
東京都町田市原町田5丁目9-8 | 築26年 | 32戸
最新データ
2025年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.2万円。周辺エリア平均（62.3万円）を4.7%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）を39.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092012201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.9万/㎡から2025年は65.2万/㎡へ、16年間で55.6%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では43.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の65%・11件）で、平均4,251万円です。4LDKが最も高く平均6,143万円、2LDKは平均4,251万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
4,251万 |
3,373万 |
5,176万 |
| 3LDK |
2件 |
4,566万 |
4,411万 |
4,720万 |
| 4LDK |
4件 |
6,143万 |
5,354万 |
7,105万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市原町田5丁目9-8 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.64m² ～ 85.65m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園 |
2000 |
32戸 |
65.2万 |
4,280万 |
| エルヴィエントアース町田 |
2007 |
40戸 |
- |
- |
| ガーデン町田 |
1994 |
30戸 |
52.8万 |
3,880万 |
| セザールパークサイド町田 |
1996 |
47戸 |
51.3万 |
3,280万 |
| ザ・パークハウス町田フロント |
2018 |
82戸 |
84.4万 |
5,980万 |
| プラウド町田マークス |
2015 |
49戸 |
94.1万 |
5,480万 |
| ライオンズシティ町田 |
1995 |
43戸 |
66.7万 |
3,990万 |
| サングレイス町田 |
1998 |
22戸 |
43.6万 |
2,880万 |
| ロワールガーデン町田 |
1996 |
37戸 |
69.0万 |
3,998万 |
| ライオンズシティ町田第２ |
1995 |
32戸 |
66.5万 |
3,980万 |
| ロアーブルサン町田 |
2002 |
34戸 |
57.9万 |
4,380万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
46.5万 |
40.4万 |
- |
- |
45.5万 |
48.5万 |
65.2万 |
| 4LDK |
41.9万 |
41.9万 |
- |
52.5万 |
48.9万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.21万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.21万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.45万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.4万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
45.69万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
41.31万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,190万 |
48.93万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,050万 |
44.21万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,500万 |
52.54万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.79万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
40.99万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.36万/㎡ |
| 2011年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.4万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
48.76万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.9万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.4万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。