ライオンズシティ町田

東京都町田市原町田5丁目2-17 | 築31年 | 43戸

推定相場

ライオンズシティ町田

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の50.4万/㎡から2024年は66.7万/㎡へ、9年間で32.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

24件

5,013万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	5,013万	4,080万	5,667万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は67.8万円で、1-5階（56.8万円）と比べて11.0万円（+19.4%）高くなっています。

1-5階

56.8万/㎡

11件

6-10階

67.8万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +11.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都町田市原町田5丁目2-17
築年月	1995年9月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	43戸
専有面積	55.65m² ～ 74.08m²
分譲会社	大京
施工会社	小松建設工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩4分

学区情報

小学校

町田市立町田第一小学校

中学校

町田市立町田第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズシティ町田	1995	43戸	66.7万	3,990万
プラウド町田マークス	2015	49戸	94.1万	5,480万
ザ・パークハウス町田フロント	2018	82戸	84.4万	5,980万
セザールパークサイド町田	1996	47戸	51.3万	3,280万
サングレイス町田	1998	22戸	43.6万	2,880万
クロノス町田	2003	31戸	64.3万	4,580万
ロワールガーデン町田	1996	37戸	69.0万	3,998万
デュオステージ町田マキシヴ	2020	61戸	106.1万	3,700万
ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園	2000	32戸	65.2万	4,280万
ガーデン町田	1994	30戸	52.8万	3,880万
ライオンズシティ町田第２	1995	32戸	66.5万	3,980万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	62.9万	68.3万	62.3万	65.5万	68.3万	62.1万	65.7万	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,990万	66.66万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	55㎡〜	3,680万	61.64万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	55㎡〜	4,180万	69.71万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	55㎡〜	3,360万	56.79万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	60㎡〜	3,750万	61.33万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	55㎡〜	3,800万	68.28万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	55㎡〜	3,800万	68.28万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	55㎡〜	3,800万	68.28万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	55㎡〜	3,590万	59.98万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	55㎡〜	3,800万	68.28万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	55㎡〜	3,800万	68.28万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	55㎡〜	2,980万	50.37万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	55㎡〜	3,800万	68.28万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	55㎡〜	3,800万	68.28万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	55㎡〜	3,800万	68.28万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	55㎡〜	3,800万	68.28万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	55㎡〜	3,800万	68.29万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.83万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.84万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	55㎡〜	3,800万	68.29万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.81万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	55㎡〜	3,800万	68.28万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	55㎡〜	3,800万	68.29万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	55㎡〜	3,800万	68.28万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,080万	56.21万/㎡
2015年1月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額126,500円。

3LDK

126,500円

125,000〜128,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年1月	高層	3LDK	60㎡〜	128,000円	2,093円/㎡
2014年5月	中層	3LDK	55㎡〜	125,000円	2,113円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。