プレシス町田ヴィアラ
東京都町田市原町田３丁目８－１１ | 築6年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の36%・10件）で、平均3,812万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,952万円、１Ｋは平均2,654万円です。
１ＬＤＫ
3,812万
10件
１Ｋ
2,654万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,720万
3件
２ＬＤＫ
6,952万
5件
３ＬＤＫ
6,807万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 3,812万 | 3,400万 | 4,274万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,654万 | 2,000万 | 3,440万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,720万 | 6,370万 | 7,100万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,952万 | 6,800万 | 7,124万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 6,807万 | 5,662万 | 7,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市原町田３丁目８－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2020（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシス町田ヴィアラ | 2020 | - | - | - |
| コニファーコート町田 | 2001 | 25戸 | 62.7万 | 3,700万 |
| メゾンエクレーレ町田 | 1996 | 33戸 | 59.4万 | 4,000万 |
| ブランズ町田 | 2016 | 59戸 | 82.7万 | 5,280万 |
| グランテム町田 | 2012 | 34戸 | 86.6万 | 6,080万 |
| ラフィスタ町田 | 2022 | 48戸 | 110.0万 | 2,850万 |
| パレステージ町田イースト | 2012 | 49戸 | 70.5万 | 3,880万 |
| グリーンコート町田 | 1996 | 22戸 | 57.6万 | 3,790万 |
| シーフォルム町田 | 2025 | 41戸 | - | - |
| ライオンズシティ町田東 | 1996 | 59戸 | 75.3万 | 4,398万 |
| ライオンズマンション町田シティ | 1996 | 25戸 | 60.9万 | 3,699万 |
町田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,524円 | 1,977 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,158円 | 545 |
| 2K/2DK | 6.4万円 | 1,610円 | 357 |
| 2LDK | 9.9万円 | 1,733円 | 275 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,600円 | 211 |