デュオヒルズ南町田ザガーデン
東京都町田市南町田3丁目30-1 | 築7年 | 119戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
101.9万円/㎡
レンジ
76.4〜127.3万円/㎡
市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×2.155
補正係数 ×2.155
代表面積 70.2㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 307件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・15件）で、平均5,410万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,410万円、２ＬＤＫは平均3,931万円です。
２ＬＤＫ
3,931万
3件
３ＬＤＫ
5,410万
15件
４ＬＤＫ
5,231万
6件
3LDK
5,296万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,931万 | 3,394万 | 4,900万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 5,410万 | 4,200万 | 6,800万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 5,231万 | 4,235万 | 6,314万 |
| 3LDK | 2件 | 5,296万 | 5,081万 | 5,510万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市南町田3丁目30-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 専有面積 | 68.44m² ～ 90.07m² |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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つきみ野駅
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学区情報
小学校
町田市立南第一小学校
中学校
町田市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ南町田ザガーデン | 2019 | 119戸 | 64.1万 | 4,500万 |
| アドグランデ南町田 | 2016 | 68戸 | 59.4万 | 4,180万 |
| ライオンズステージ南町田 | 2005 | 38戸 | 53.6万 | 4,890万 |
| プリムローズ南町田 | 2002 | 39戸 | 48.9万 | 3,450万 |
| メイツ南町田ガーデン | 1999 | 88戸 | 79.4万 | 5,480万 |
| リリファ南町田 | 1992 | 34戸 | 30.3万 | 1,890万 |
| ガーデンセシア参番館 | 2001 | 264戸 | 72.8万 | 5,380万 |
| フォレスト南町田 | 2012 | 23戸 | 56.8万 | 4,200万 |
| すずかけ台ビル | 1974 | 24戸 | 26.3万 | 1,790万 |
| ガーデンセシア壱番館 | 2000 | 122戸 | 53.8万 | 3,980万 |
| ドレッセ南町田 | 2008 | 36戸 | 49.0万 | 4,180万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,500万 | 64.11万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 69.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。