セボンつつじヶ丘
東京都狛江市西野川１丁目１７－３ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・9件）で、平均4,190万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,190万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均4,135万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,135万
2件
３ＬＤＫ
4,190万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,135万 | 3,969万 | 4,300万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,190万 | 3,395万 | 5,292万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市西野川１丁目１７－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボンつつじヶ丘 | 2000 | - | - | - |
| グランドメゾン仙川 | 2016 | 306戸 | 79.7万 | 6,480万 |
| リバーサイドレジデンス喜多見 | 2014 | 94戸 | 90.2万 | 6,080万 |
| 狛江ハイタウン３号棟 | 1973 | 131戸 | 46.8万 | 2,980万 |
| 狛江ハイタウン４号棟 | 1973 | 195戸 | 39.5万 | 2,980万 |
| 狛江ハイタウン２号棟 | 1973 | 122戸 | 36.6万 | 2,080万 |
| エスポアエトワール | 2000 | - | - | - |
| クリオ調布つつじケ丘壱番館 | 1997 | 51戸 | 61.2万 | 3,980万 |
| 狛江ハイタウン１号棟 | 1973 | 145戸 | 47.1万 | 2,999万 |
| セイガステージ仙川中央学園通り | 2014 | 44戸 | 82.8万 | 5,080万 |
| パティオ仙川 | 1982 | 24戸 | 40.6万 | 2,480万 |
狛江市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,777円 | 390 |
| 1DK/1LDK | 10.4万円 | 2,696円 | 84 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,203円 | 52 |
| 2LDK | 18.6万円 | 2,783円 | 56 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,275円 | 33 |