エスポアエトワール
東京都調布市西つつじケ丘４丁目３２－２ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・22件）で、平均4,919万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,988万円、３ＬＤＫは平均4,919万円です。
４ＬＤＫ
5,988万
4件
３ＬＤＫ
4,919万
22件
２ＬＤＫ
5,024万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 5,988万 | 5,200万 | 6,838万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 4,919万 | 3,467万 | 6,029万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,024万 | 4,417万 | 5,631万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘４丁目３２－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポアエトワール | 2000 | - | - | - |
| カザベーラ調布つつじヶ丘 | 1999 | 35戸 | 86.6万 | 5,790万 |
| パークホームズつつじヶ丘 | 2010 | 38戸 | 110.0万 | 7,680万 |
| リナージュつつじヶ丘 | 2009 | 22戸 | 72.7万 | 5,299万 |
| つつじヶ丘佐佐木マンション | 1969 | - | - | - |
| ジェントリーつつじヶ丘 | 1982 | 15戸 | 29.8万 | 1,050万 |
| ステージファーストつつじヶ丘アジールコート | 2017 | 43戸 | 94.6万 | 2,400万 |
| リビオつつじヶ丘タワーレジデンス | 2021 | - | - | - |
| つつじヶ丘ハイム | 1976 | 14戸 | 46.0万 | 1,380万 |
| メンサンライズ | 1976 | 8戸 | 28.0万 | 2,200万 |
| ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 2013 | 56戸 | 118.1万 | 8,180万 |
調布市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 3,042円 | 1,616 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 2,919円 | 464 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,248円 | 309 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,724円 | 363 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 2,196円 | 260 |