ジェントリーつつじヶ丘
東京都調布市東つつじケ丘1丁目2-21 | 築44年 | 15戸
賃料の推移
10万9万8万7万
20142016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,000〜82,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.4%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
4件 |
1,821万 |
1,300万 |
2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目2-21 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.23m² ～ 37.20m² |
|---|
| 施工会社 | 木田建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェントリーつつじヶ丘 |
1982 |
15戸 |
29.8万 |
1,050万 |
| ステージファーストつつじヶ丘アジールコート |
2017 |
43戸 |
94.6万 |
2,400万 |
| リナージュつつじヶ丘 |
2009 |
22戸 |
72.7万 |
5,299万 |
| つつじヶ丘シティタワー |
1997 |
67戸 |
109.9万 |
7,490万 |
| ザ・パークハウスつつじヶ丘 |
2013 |
56戸 |
118.1万 |
8,180万 |
| 末広ビル |
1978 |
5戸 |
- |
- |
| ライオンズガーデンつつじヶ丘 |
1995 |
39戸 |
86.1万 |
4,680万 |
| パークホームズつつじヶ丘 |
2010 |
38戸 |
110.0万 |
7,680万 |
| 藤和つつじヶ丘コープ |
1979 |
17戸 |
25.9万 |
1,880万 |
| 吉田山ハイコーポ |
1970 |
48戸 |
37.1万 |
1,580万 |
| カザベーラ調布つつじヶ丘 |
1999 |
35戸 |
86.6万 |
5,790万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|
| 2K |
40.9万 |
39.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,050万 |
29.81万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,850万 |
49.74万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,500万 |
42.58万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
1,380万 |
39.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の71%）で、平均月額82,583円。2DKなら月額82,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
82,000円 |
2,204円/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
82,000円 |
2,204円/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
82,000円 |
2,204円/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
82,000円 |
2,204円/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
82,000円 |
2,204円/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
93,000円 |
2,500円/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2K |
35㎡〜 |
93,000円 |
2,500円/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
80,000円 |
2,150円/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
80,000円 |
2,150円/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
80,000円 |
2,150円/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
80,000円 |
2,150円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
80,000円 |
2,150円/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
2K |
35㎡〜 |
84,000円 |
2,258円/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
80,000円 |
2,150円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
76,000円 |
2,043円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
80,000円 |
2,150円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2K |
35㎡〜 |
85,000円 |
2,285円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。