クリオ調布つつじケ丘壱番館

東京都調布市入間町2丁目2-75 | 築29年 | 51戸

推定相場

クリオ調布つつじケ丘壱番館

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20102013201820242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の43万/㎡から2025年は66.4万/㎡へ、15年間で54.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・21件）で、平均4,693万円です。3LDKが最も高く平均4,693万円、2LDKは平均3,693万円です。

2LDK

6件

3,693万

3LDK

21件

4,693万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	3,693万	3,306万	4,380万
3LDK	21件	4,693万	3,756万	5,553万

階数別の㎡単価

1-5階

57.7万/㎡

18件

6-10階

39.2万/㎡

9件

物件概要

所在地	東京都調布市入間町2丁目2-75
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	51戸
専有面積	54.66m² ～ 104.72m²
分譲会社	明和地所
施工会社	鹿島建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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京王線

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小田急線

徒歩17分

学区情報

小学校

若葉小学校

中学校

第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ調布つつじケ丘壱番館	1997	51戸	61.2万	3,980万
セイガステージ仙川中央学園通り	2014	44戸	82.8万	5,080万
パティオ仙川	1982	24戸	40.6万	2,480万
パティオ仙川東館	1984	35戸	59.3万	2,980万
狛江ハイタウン３号棟	1973	131戸	46.8万	2,980万
ウエリス仙川調布の森	2018	155戸	56.1万	4,000万
グランドメゾン仙川	2016	306戸	79.7万	6,480万
狛江ハイタウン２号棟	1973	122戸	36.6万	2,080万
狛江ハイタウン４号棟	1973	195戸	39.5万	2,980万
狛江ハイタウン１号棟	1973	145戸	47.1万	2,999万
ゼファー仙川プレミアムヒルズ	2003	55戸	80.8万	6,480万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2012	2013	2017	2018	2022	2024	2025
2LDK	43.0万	-	-	43.9万	-	-	60.6万	72.9万
3LDK	-	38.7万	37.9万	42.7万	47.1万	63.7万	61.6万	59.9万

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2LDK	55㎡〜	3,990万	69.48万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.61万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	55㎡〜	4,380万	76.27万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	61.18万/㎡
2024年8月	低層	2LDK	55㎡〜	3,480万	60.6万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.56万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	61.6万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,599万	67.33万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	65㎡〜	4,899万	71.72万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.48万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.59万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	65㎡〜	4,399万	64.4万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.12万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.12万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	95㎡〜	3,880万	39.67万/㎡
2017年5月	高層	2LDK	60㎡〜	2,780万	43.85万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.7万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	95㎡〜	3,980万	40.7万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.63万/㎡
2013年4月	高層	3LDK	95㎡〜	3,480万	35.59万/㎡
2013年3月	高層	3LDK	95㎡〜	3,680万	37.63万/㎡
2013年2月	高層	3LDK	95㎡〜	3,780万	38.65万/㎡
2013年2月	高層	3LDK	95㎡〜	3,880万	39.67万/㎡
2012年9月	高層	3LDK	95㎡〜	3,580万	36.61万/㎡
2012年9月	高層	3LDK	95㎡〜	3,980万	40.7万/㎡
2010年7月	低層	2LDK	60㎡〜	2,580万	42.54万/㎡
2010年6月	低層	2LDK	50㎡〜	2,380万	43.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。