セボンガーデン成城南
東京都狛江市岩戸南4丁目17-19 | 築26年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20102013201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年から2024年にかけて㎡単価は42.4〜41.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・22件）で、平均5,443万円です。4LDKが最も高く平均5,443万円、3LDKは平均4,881万円です。
3LDK
4,881万
11件
4LDK
5,443万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 4,881万 | 3,851万 | 6,338万 |
| 4LDK | 22件 | 5,443万 | 4,279万 | 7,054万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸南4丁目17-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 89.45m² ～ 109.37m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩15分
喜多見駅
小田急線
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小田急線
学区情報
小学校
狛江第三小学校
中学校
狛江第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボンガーデン成城南 | 2000 | 22戸 | 42.3万 | 3,780万 |
| レジデンシャルフラッツ喜多見 | 2002 | 46戸 | 58.2万 | 4,398万 |
| コーハウス喜多見 | 1998 | 14戸 | 59.0万 | 3,780万 |
| グレイス成城南 | 1995 | 44戸 | 49.5万 | 2,750万 |
| ユニオンパレス成城南 | 1994 | 24戸 | 64.3万 | 3,299万 |
| フォルスコート狛江 | 1998 | 90戸 | 75.2万 | 7,290万 |
| ディナスカーラ成城南 | 2003 | 59戸 | 93.4万 | 6,880万 |
| プレミスト世田谷喜多見 | 2021 | 38戸 | 129.8万 | 8,680万 |
| ミオカステーロ世田谷宇奈根 | 2006 | 26戸 | 44.7万 | 2,980万 |
| 喜多見マンション | 1974 | 58戸 | 49.0万 | 4,280万 |
| ニューライフ狛江 | 1981 | 58戸 | 37.7万 | 2,280万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 41.0万 | 39.8万 | 40.9万 | 38.4万 | 38.4万 | 38.4万 |
| 3LDK | 43.4万 | 40.8万 | - | - | - | 43.8万 | 40.6万 | 43.4万 |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 4,200万 | 38.41万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 44.5万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 42.26万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 4,200万 | 38.41万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,690万 | 40.57万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.76万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 4,200万 | 38.41万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 4,200万 | 38.41万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 4,200万 | 38.41万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 4,480万 | 40.97万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 40.77万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 4,480万 | 40.97万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,080万 | 39.8万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,080万 | 39.8万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,100万 | 39.99万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 2SLDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.64万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,120万 | 40.19万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,120万 | 40.19万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 43.7万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,650万 | 40.81万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 43.38万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 38.91万/㎡ |
| 2013年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 36.67万/㎡ |
| 2012年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,470万 | 38.8万/㎡ |
| 2012年6月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,490万 | 34.05万/㎡ |
| 2012年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 40.03万/㎡ |
| 2012年4月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,588万 | 35万/㎡ |
| 2012年3月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,788万 | 36.95万/㎡ |
| 2012年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,988万 | 38.9万/㎡ |
| 2012年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 40.77万/㎡ |
| 2011年7月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 36.87万/㎡ |
| 2011年5月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 40.77万/㎡ |
| 2011年4月 | - | 5LDK | 105㎡〜 | 3,990万 | 36.49万/㎡ |
| 2011年10月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 33.95万/㎡ |
| 2010年11月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 42.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。