クレッセント麻布2
東京都港区麻布十番３丁目１１－８ | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・34件）で、平均4,103万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均24,286万円、１Ｒは平均3,893万円です。
１ＬＤＫ
9,861万
17件
１Ｒ
3,893万
8件
３ＬＤＫ
21,518万
10件
１Ｋ
4,103万
34件
１ＬＤＫ＋Ｓ
13,940万
2件
２ＬＤＫ
13,548万
24件
２ＬＤＫ＋Ｓ
24,286万
2件
２ＤＫ
12,613万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 17件 | 9,861万 | 3,988万 | 15,906万 |
| １Ｒ | 8件 | 3,893万 | 3,060万 | 8,095万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 21,518万 | 13,635万 | 42,000万 |
| １Ｋ | 34件 | 4,103万 | 315万 | 6,439万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 13,940万 | 12,879万 | 15,000万 |
| ２ＬＤＫ | 24件 | 13,548万 | 7,158万 | 28,333万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 24,286万 | 22,937万 | 25,635万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 12,613万 | 6,829万 | 22,937万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区麻布十番３丁目１１－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレッセント麻布2 | 1999 | - | - | - |
| パークハウス麻布十番アーバンス | 2008 | 20戸 | 258.3万 | 16,490万 |
| ヴィラ麻布 | 1970 | - | - | - |
| エスコート麻布十番２ | 2004 | 26戸 | - | - |
| エフステージ麻布 | 1990 | 8戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ南麻布 | 1999 | 26戸 | 176.7万 | 11,980万 |
| シティハイツ麻布十番 | 2000 | 42戸 | 213.3万 | 12,800万 |
| 麻布ハウス | 2013 | 14戸 | 188.6万 | 13,500万 |
| 麻布メゾン | 1984 | 15戸 | 307.3万 | 24,800万 |
| プレール麻布十番 | 2001 | 46戸 | 158.2万 | 3,280万 |
| エクセルシオール麻布 | 1998 | 17戸 | 197.8万 | 9,980万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |