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エスコート麻布十番２

東京都港区麻布十番3丁目11-1 | 築22年 | 26戸

推定相場
エスコート麻布十番２
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-

賃料の推移

17万14万11万8万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の112,444円から2025年には101,375円へ、9.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の49%・18件）で、平均3,931万円です。２ＬＤＫが最も高く平均30,683万円、１Ｋは平均3,931万円です。
１ＬＤＫ
5件
12,792万
１Ｋ
18件
3,931万
１Ｒ
8件
5,044万
１ＤＫ
3件
10,827万
２ＬＤＫ
3件
30,683万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ 5件 12,792万 7,800万 15,000万
１Ｋ 18件 3,931万 2,071万 8,358万
１Ｒ 8件 5,044万 2,600万 9,600万
１ＤＫ 3件 10,827万 8,471万 14,790万
２ＬＤＫ 3件 30,683万 27,511万 36,303万

物件概要

所在地東京都港区麻布十番3丁目11-1
築年月2004年8月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数26戸
専有面積19.41m² ～ 21.30m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
徒歩3分

学区情報

小学校
港区立東町小学校
中学校
港区立六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスコート麻布十番２ 2004 26戸 - -
麻布ハウス 2013 14戸 188.6万 13,500万
パークハウス麻布十番アーバンス 2008 20戸 258.3万 16,490万
シティハイツ麻布十番 2000 42戸 213.3万 12,800万
麻布メゾン 1984 15戸 307.3万 24,800万
エクセルシオール麻布 1998 17戸 197.8万 9,980万
ミリオンパレス麻布仙台坂 1990 20戸 99.7万 1,980万
シティ麻布 1986 35戸 120.9万 4,680万
麻布十番ロイヤルプレイス 1997 32戸 194.3万 7,990万
藤和シティホームズ南麻布 1999 26戸 176.7万 11,980万
エフステージ麻布 1990 8戸 - -

賃貸データ分析（115件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の42%）で、平均月額96,563円。1DKなら月額149,500円が相場です。
ワンルーム
92,912円
81,000〜148,000円
1R
99,826円
89,000〜110,000円
1K
96,563円
87,000〜111,000円
1DK
149,500円
145,000〜158,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
76件
10〜15万
35件
15〜20万
4件
全 115 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 100,000円 4,864円/㎡
2025年8月 高層 1K 15㎡〜 111,000円 5,821円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 101,000円 4,913円/㎡
2025年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 101,000円 4,863円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 109,000円 5,302円/㎡
2025年2月 低層 1K 15㎡〜 91,000円 4,552円/㎡
2025年1月 低層 ワンルーム 20㎡〜 96,000円 4,669円/㎡
2025年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 102,000円 4,961円/㎡
2024年9月 高層 1DK 30㎡〜 148,000円 4,662円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 91,000円 4,381円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 91,000円 4,426円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 91,000円 4,426円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 92,000円 4,430円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 95,000円 4,574円/㎡
2024年1月 高層 ワンルーム 20㎡〜 92,000円 4,499円/㎡
2024年1月 低層 ワンルーム 20㎡〜 81,000円 3,900円/㎡
2024年12月 低層 1K 20㎡〜 95,000円 4,574円/㎡
2024年12月 低層 1K 20㎡〜 95,000円 4,574円/㎡
2024年10月 中層 ワンルーム 20㎡〜 148,000円 7,199円/㎡
2024年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 97,000円 4,718円/㎡
2024年10月 中層 ワンルーム 20㎡〜 97,000円 4,718円/㎡
2023年9月 高層 ワンルーム 15㎡〜 92,000円 4,824円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 20㎡〜 88,000円 4,237円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 88,000円 4,237円/㎡
2023年7月 中層 1K 20㎡〜 90,000円 4,348円/㎡
2023年7月 中層 1K 20㎡〜 90,000円 4,333円/㎡
2023年6月 低層 ワンルーム 20㎡〜 89,000円 4,329円/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 91,000円 4,426円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 88,000円 4,237円/㎡
2023年11月 中層 1K 20㎡〜 91,000円 4,426円/㎡

他 85 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。