ヴィラ麻布
東京都港区南麻布１丁目５－８ | 築56年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の46%・12件）で、平均9,436万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,451万円、１ＤＫは平均3,427万円です。
３ＬＤＫ
16,451万
5件
１ＬＤＫ
6,130万
5件
２ＬＤＫ
9,436万
12件
２ＤＫ
3,500万
2件
１ＤＫ
3,427万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 16,451万 | 4,300万 | 26,154万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 6,130万 | 3,000万 | 15,455万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 9,436万 | 3,929万 | 29,060万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,500万 | 3,400万 | 3,600万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,427万 | 3,000万 | 3,853万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布１丁目５－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1970（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラ麻布 | 1970 | - | - | - |
| エフステージ麻布 | 1990 | 8戸 | - | - |
| クレッセント麻布2 | 1999 | - | - | - |
| パークハウス麻布十番アーバンス | 2008 | 20戸 | 258.3万 | 16,490万 |
| ズーム南麻布 | 2016 | 29戸 | 161.9万 | 4,150万 |
| 藤和シティホームズ南麻布 | 1999 | 26戸 | 176.7万 | 11,980万 |
| エスコート麻布十番２ | 2004 | 26戸 | - | - |
| ニューハイツ麻布仙台坂 | 1979 | 36戸 | 80.1万 | 2,480万 |
| ライオンズステージ麻布 | 1999 | 46戸 | 214.2万 | 8,780万 |
| 麻布東町マンション | 1965 | 80戸 | 156.2万 | 13,480万 |
| シティハイツ麻布十番 | 2000 | 42戸 | 213.3万 | 12,800万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |